価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市新郡山2丁目26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
455 万円 57.39m²の部屋
〜623 万円 60.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
455万円57.39m²の部屋8万円 / m²
〜623万円60.8m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山A住宅A-26棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
600万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
390万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
560万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
350万円 | 60.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
320万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
430万円 | 60.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
530万円 | 60.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年10月 |
430万円 | 60.08m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 455万円 |
買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.25万円57.39m²の部屋
〜5.16万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木郡山A住宅A-26棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山A住宅A-26棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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茨木郡山A住宅A-26棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木郡山A住宅A-26棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目26 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】郡山小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1972年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木郡山B住宅A-27棟 | 482万円 〜 648万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目27 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木郡山A住宅A-25棟 | 508万円 〜 653万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目25 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全180戸 |
茨木郡山A住宅A-24棟 | 530万円 〜 694万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目24 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山A住宅A-29棟 | 417万円 〜 573万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目29 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山B住宅A-21棟 | 485万円 〜 624万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目21 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山B住宅A-28棟 | 608万円 〜 759万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目28 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木郡山B住宅A-17棟 | 456万円 〜 610万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目17 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全40戸 |
茨木郡山B住宅A-15棟 | 544万円 〜 694万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目15 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茨木郡山B住宅A-13棟 | 598万円 〜 806万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木新郡山C住宅A-19棟 | 599万円 〜 774万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目19 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全48戸 |
茨木郡山D住宅A-16棟 | 450万円 〜 584万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目16 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
茨木郡山D住宅A-18棟 | 560万円 〜 729万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目18 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
茨木春日丘グリーンハイツB棟 | 1,016万円 〜 1,815万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目25 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全162戸 |
茨木春日丘グリーンハイツA棟 | 942万円 〜 1,781万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全87戸 |
浪速コーポ | 566万円 〜 797万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木グランドハイツ | 839万円 〜 2,920万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,327万円 〜 2,222万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全135戸 |
メゾン茨木西駅前 | 377万円 〜 2,980万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,007万円 〜 3,146万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全221戸 |
メガロコープ茨木2 | 1,360万円 〜 2,249万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月(築52年) 地上9階 / 全208戸 |
三和住宅第6マンション | 451万円 〜 605万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全15戸 |
メガロコープ茨木 | 1,424万円 〜 2,797万円 | 大阪府茨木市小川町9 |
1971年10月(築53年) 地上9階 / 全205戸 |
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,089万円 〜 2,103万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全598戸 |
府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,516万円 〜 1,773万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,309万円 〜 2,760万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
府公社千里古江台住宅A-2棟 | 898万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハウス千里 | 1,047万円 〜 2,090万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,219万円 〜 1,493万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
千里スカイハイツ | 1,753万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-14 |
1974年4月(築51年) 地上14階 / 全236戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,589万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
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