価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市新郡山2丁目21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
496 万円 73.43m²の部屋
〜649 万円 73.43m²の部屋
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茨木郡山B住宅A-21棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
茨木郡山B住宅A-21棟の売却に役立つ情報をチェック！
茨木郡山B住宅A-21棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
茨木郡山B住宅A-21棟から近い順に表示しています
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
茨木郡山B住宅A-21棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格390万円 |
73.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格350万円 |
73.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
496万円73.43m²の部屋7万円 / m²
〜649万円73.43m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山B住宅A-21棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 390万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 430万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 450万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 450万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 780万円 | 73.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 590万円 | 73.43m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 580万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円73.43m²の部屋
〜5.37万円73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木郡山B住宅A-21棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山B住宅A-21棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木郡山B住宅A-21棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 茨木郡山B住宅A-21棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】昭和47年11月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車 徒歩6分と便利な立地です♪
【外観】5階部分最上階につき、眺望も良好です♪
【外観】周りに遮るものもなく、開放感があります♪
【外観】共用部分
【外観】緑豊かな住宅街で、自然を感じながら暮らしていただけます♪
【外観】駐車場
【周辺】セブンイレブン茨木豊原町店 1200m
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茨木郡山B住宅A-27棟 | 493万円 〜 674万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目27 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全210戸 |
| 茨木郡山B住宅A-28棟 | 607万円 〜 766万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目28 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全210戸 |
| 茨木郡山B住宅A-17棟 | 466万円 〜 634万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目17 |
1972年11月（築53年） 地上4階 / 全40戸 |
| 茨木郡山A住宅A-24棟 | 506万円 〜 673万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目24 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 茨木郡山A住宅A-29棟 | 427万円 〜 595万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目29 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 茨木郡山A住宅A-26棟 | 463万円 〜 645万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目26 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 茨木郡山B住宅A-15棟 | 543万円 〜 700万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目15 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茨木新郡山C住宅A-19棟 | 609万円 〜 800万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目19 |
1972年11月（築53年） 地上4階 / 全48戸 |
| 茨木郡山A住宅A-25棟 | 507万円 〜 659万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目25 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全180戸 |
| 茨木郡山B住宅A-13棟 | 608万円 〜 835万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 茨木郡山D住宅A-16棟 | 463万円 〜 609万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目16 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 茨木郡山D住宅A-18棟 | 572万円 〜 755万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目18 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 茨木春日丘グリーンハイツB棟 | 1,024万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目25 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全162戸 |
| 茨木春日丘グリーンハイツA棟 | 952万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全87戸 |
| 浪速コーポ | 575万円 〜 823万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茨木グランドハイツ | 840万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全264戸 |
| さんくれーる茨木A棟 | 1,271万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全135戸 |
| メゾン茨木西駅前 | 376万円 〜 3,019万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全113戸 |
| ホワイトハウス穂積 | 1,016万円 〜 3,222万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全221戸 |
| 藤白台住宅D-35棟 | 714万円 〜 1,054万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D35 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤白台住宅D-34棟 | 839万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D34 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全135戸 |
| シャンボール茨木 | 775万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全198戸 |
| メガロコープ茨木2 | 1,366万円 〜 2,296万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月（築52年） 地上9階 / 全208戸 |
| 三和住宅第6マンション | 448万円 〜 615万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| メガロコープ茨木 | 1,448万円 〜 2,769万円 | 大阪府茨木市小川町9 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全205戸 |
| ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,073万円 〜 2,239万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全598戸 |
| 秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全134戸 |
| グリーンハウス千里 | 1,044万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
| 府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,486万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
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