価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市新郡山2丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
496 万円 73.43m²の部屋
〜649 万円 73.43m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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茨木郡山B住宅A-21棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格390万円 |
73.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格350万円 |
73.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
496万円73.43m²の部屋7万円 / m²
〜649万円73.43m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山B住宅A-21棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
350万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
390万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
430万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
450万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
450万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
780万円 | 73.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
590万円 | 73.43m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
580万円 | 73.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.67万円73.43m²の部屋
〜5.37万円73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木郡山B住宅A-21棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木郡山B住宅A-21棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木郡山B住宅A-21棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木郡山B住宅A-21棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市新郡山2丁目21 |
交通 |
|
【外観】昭和47年11月建築。総戸数40戸、地上5階建てのマンションです。JR茨木駅よりバス乗車19分「郡山団地」下車 徒歩6分と便利な立地です♪
【外観】5階部分最上階につき、眺望も良好です♪
【外観】周りに遮るものもなく、開放感があります♪
【外観】共用部分
【外観】緑豊かな住宅街で、自然を感じながら暮らしていただけます♪
【外観】駐車場
【周辺】セブンイレブン茨木豊原町店 1200m
築年月(築年数) | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木郡山B住宅A-27棟 | 493万円 〜 674万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目27 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木郡山B住宅A-28棟 | 607万円 〜 766万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目28 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木郡山B住宅A-17棟 | 466万円 〜 634万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目17 |
1972年11月(築53年) 地上4階 / 全40戸 |
茨木郡山A住宅A-24棟 | 506万円 〜 673万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目24 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山A住宅A-29棟 | 427万円 〜 595万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目29 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山A住宅A-26棟 | 463万円 〜 645万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目26 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
茨木郡山B住宅A-15棟 | 543万円 〜 700万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目15 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茨木新郡山C住宅A-19棟 | 609万円 〜 800万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目19 |
1972年11月(築53年) 地上4階 / 全48戸 |
茨木郡山A住宅A-25棟 | 507万円 〜 659万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目25 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全180戸 |
茨木郡山B住宅A-13棟 | 608万円 〜 835万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山D住宅A-16棟 | 463万円 〜 609万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目16 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
茨木郡山D住宅A-18棟 | 572万円 〜 755万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目18 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
茨木春日丘グリーンハイツB棟 | 1,024万円 〜 1,856万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目25 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全162戸 |
茨木春日丘グリーンハイツA棟 | 952万円 〜 1,830万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全87戸 |
浪速コーポ | 575万円 〜 823万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木グランドハイツ | 840万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,271万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全135戸 |
メゾン茨木西駅前 | 376万円 〜 3,019万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全113戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,016万円 〜 3,222万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全221戸 |
藤白台住宅D-35棟 | 714万円 〜 1,054万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D35 |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
藤白台住宅D-34棟 | 839万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目2-D34 |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全135戸 |
シャンボール茨木 | 775万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全198戸 |
メガロコープ茨木2 | 1,366万円 〜 2,296万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月(築52年) 地上9階 / 全208戸 |
三和住宅第6マンション | 448万円 〜 615万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全15戸 |
メガロコープ茨木 | 1,448万円 〜 2,769万円 | 大阪府茨木市小川町9 |
1971年10月(築54年) 地上9階 / 全205戸 |
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,073万円 〜 2,239万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全598戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
グリーンハウス千里 | 1,044万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
府公社千里古江台住宅A-3棟 | 1,486万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目2-A3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
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