価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市白川3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,348 万円 65.85m²の部屋
〜2,007 万円 81.61m²の部屋
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当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,348万円65.85m²の部屋20万円 / m²
〜2,007万円81.61m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東茨木白川高層住宅6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
1,180万円 | 70.00m² | 4DK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,990万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,090万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,480万円 | 70.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,990万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
1,550万円 | 70.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
1,600万円 | 70.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,430万円 | 65.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,630万円 | 65.85m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,650万円 | 65.85m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年12月 |
1,750万円 | 65.85m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,780万円 | 74.43m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,480万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
1,598万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
1,320万円 | 74.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,230万円 | 70.75m² | 4DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
1,580万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円65.85m²の部屋
〜10.14万円81.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急東茨木白川高層住宅6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東茨木白川高層住宅6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 85.71m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阪急東茨木白川高層住宅6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急東茨木白川高層住宅6号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】白川高層住宅6号棟は全戸南向き。棟の間隔が開いているので陽射しがたっぷり注ぎます。
【外観】緑が多い白川高層住宅。
【外観】6号棟へと続くプロムナードは、新緑が気持ち良い。
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急東茨木白川高層住宅5号棟 | 1,376万円 〜 1,975万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-5 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全111戸 |
阪急東茨木白川高層住宅7号棟 | 1,820万円 〜 2,367万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全117戸 |
阪急東茨木白川高層住宅10号棟 | 1,624万円 〜 1,964万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-10 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
阪急東茨木白川高層住宅9号棟 | 1,275万円 〜 1,717万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-9 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪急東茨木白川高層住宅11号棟 | 1,561万円 〜 2,058万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-11 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全46戸 |
阪急東茨木白川高層住宅2号棟 | 1,572万円 〜 2,022万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全107戸 |
宮林マンション | 1,208万円 〜 1,692万円 | 大阪府高槻市西町68-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
ハイツ'78 | 1,490万円 〜 1,877万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目27-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
枚方淀川公園スカイハイツ | 1,015万円 〜 1,660万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全245戸 |
藤和枚方コープ | 280万円 〜 1,002万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全67戸 |
双葉コーポ | 1,655万円 〜 2,035万円 | 大阪府茨木市双葉町4-2 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ミルテ宮ハイツタケハシ | 851万円 〜 2,323万円 | 大阪府茨木市竹橋町15-43 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 939万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 915万円 〜 1,190万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
グランドメゾン茨木 | 2,403万円 〜 3,206万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
高槻丸信ハイツ | 1,307万円 〜 2,374万円 | 大阪府高槻市庄所町8-33 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
白井マンション | 1,381万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼマキシム小田 | 1,100万円 〜 1,484万円 | 大阪府茨木市舟木町21-7 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ光善寺 | 1,210万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全99戸 |
光善寺スカイハイツ | 1,245万円 〜 2,584万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全89戸 |
グリーンタウン茨木10番館 | 1,177万円 〜 1,747万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全142戸 |
グリーンタウン茨木5番館 | 1,484万円 〜 2,181万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全818戸 |
山崎マンション9 | 710万円 〜 888万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンタウン茨木3番館 | 1,341万円 〜 1,971万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目12 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全90戸 |
グリーンタウン茨木6番館 | 1,710万円 〜 2,107万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全141戸 |
グリーンタウン茨木7番館 | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目9 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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