価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市白川3丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224 万円 76.4m²の部屋
〜1,730 万円 85.71m²の部屋
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売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
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茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224万円 76.4m²の部屋 16万円 / m²
〜1,730万円 85.71m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東茨木白川高層住宅9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,490万円 | 85.71m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,590万円 | 76.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,330万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.99万円 76.4m²の部屋
〜8.71万円 85.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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阪急東茨木白川高層住宅9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急東茨木白川高層住宅9号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】白川東公園に隣接
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】玄関
【周辺】茨木市立白川小学校(802m)
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急東茨木白川高層住宅6号棟 | 1,379万円 〜 2,057万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-6 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全122戸 |
阪急東茨木白川高層住宅7号棟 | 1,442万円 〜 1,828万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全117戸 |
阪急東茨木白川高層住宅11号棟 | 1,596万円 〜 2,117万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-11 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全46戸 |
阪急東茨木白川高層住宅5号棟 | 1,338万円 〜 1,925万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-5 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全111戸 |
阪急東茨木白川高層住宅2号棟 | 1,579万円 〜 2,034万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全107戸 |
枚方淀川公園スカイハイツ | 1,004万円 〜 1,673万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全245戸 |
藤和枚方コープ | 284万円 〜 1,038万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全67戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 1,010万円 〜 1,407万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 904万円 〜 1,152万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 992万円 〜 1,252万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 918万円 〜 1,217万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルテ宮ハイツタケハシ | 852万円 〜 2,348万円 | 大阪府茨木市竹橋町15-43 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,025万円 〜 1,375万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
第三伏見マンション | 1,111万円 〜 1,556万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-41 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
高槻丸信ハイツ | 1,364万円 〜 2,442万円 | 大阪府高槻市庄所町8-33 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーコーポ光善寺 | 1,235万円 〜 2,678万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全99戸 |
グランドメゾン茨木 | 2,414万円 〜 3,229万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
光善寺スカイハイツ | 1,247万円 〜 2,638万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全89戸 |
白井マンション | 1,426万円 〜 1,758万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼマキシム小田 | 1,116万円 〜 1,508万円 | 大阪府茨木市舟木町21-7 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニィ・庄1 | 624万円 〜 864万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンタウン茨木10番館 | 1,278万円 〜 1,629万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木5番館 | 1,260万円 〜 1,515万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
山崎マンション9 | 729万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
枚方日光ハイツ | 550万円 〜 1,151万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
パークサイドやなぎ | 566万円 〜 746万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス茨木 | 1,757万円 〜 2,915万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全191戸 |
茨木主原ビューハイツ | 2,208万円 〜 2,674万円 | 大阪府茨木市主原町7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
サンライフタウン古市 | 1,647万円 〜 2,437万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目12-31 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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