価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市白川3丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,430 万円 66.48m²の部屋
〜1,891 万円 74.43m²の部屋
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1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
阪急東茨木白川高層住宅8号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,430万円66.48m²の部屋22万円 / m²
〜1,891万円74.43m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東茨木白川高層住宅8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 71.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2023年6月 |
1,380万円 | 71.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
1,580万円 | 71.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,350万円 | 75.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,280万円 | 71.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円66.48m²の部屋
〜8.3万円74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急東茨木白川高層住宅8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急東茨木白川高層住宅8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 66.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阪急東茨木白川高層住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急東茨木白川高層住宅8号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市白川3丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】茨木市立白川小学校児童数約455名 650m
【周辺】茨木市立東雲中学校生徒数約479名 1500m
【周辺】りんでん幼稚園 700m
【周辺】白川東公園 30m
【周辺】マルヤス玉川店 400m
【周辺】コ-プこうべ茨木白川 600m
【周辺】セブンイレブン高槻唐崎西1丁目店 270m
【周辺】大阪医科薬科大学三島南病院 120m
【周辺】関西アーバン銀行玉川橋プラザ 280m
【周辺】高槻唐崎西郵便局 250m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急東茨木白川高層住宅7号棟 | 1,820万円 〜 2,367万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全117戸 |
阪急東茨木白川高層住宅1号棟 | 1,104万円 〜 1,654万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全54戸 |
阪急東茨木白川高層住宅2号棟 | 1,572万円 〜 2,022万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全107戸 |
西町ハイツ | 579万円 〜 2,087万円 | 大阪府高槻市西町68-7 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方淀川公園スカイハイツ | 1,015万円 〜 1,660万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全245戸 |
ベルコート茨木 | 737万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市中津町2-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ローズコーポ津之江 | 747万円 〜 1,032万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
富田駅前エスアイマンション | 570万円 〜 816万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目14-6 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全130戸 |
第三伏見マンション | 927万円 〜 1,505万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-41 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドメゾン茨木 | 2,403万円 〜 3,206万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
コーポ大栄B棟 | 410万円 〜 585万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大栄A棟 | 410万円 〜 658万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローゼマキシム小田 | 1,100万円 〜 1,484万円 | 大阪府茨木市舟木町21-7 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和松ハイツ | 1,334万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイガーマンション | 843万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ貴瀬1号館 | 1,813万円 〜 2,856万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニィ・庄1 | 632万円 〜 903万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全38戸 |
ヴィラ貴瀬2号館 | 1,813万円 〜 2,268万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アンフィニィ・庄2 | 611万円 〜 901万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
山崎マンション9 | 710万円 〜 888万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイム玉櫛 | 1,844万円 〜 2,343万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイツ | 717万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
パークハイツエクセル | 320万円 〜 756万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全41戸 |
サンマンション茨木 | 406万円 〜 699万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ホワイトヴィラニシダ | 786万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ | 1,615万円 〜 2,215万円 | 大阪府高槻市松川町21-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール茨木 | 2,570万円 〜 3,944万円 | 大阪府茨木市東中条町10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
コスモ茨木 | 1,429万円 〜 2,588万円 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全43戸 |
香里第2日光ハイツ | 1,101万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全58戸 |
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