この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市白川1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,548 万円 72m²の部屋
〜3,205 万円 73m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,548万円72m²の部屋35万円 / m²
〜3,205万円73m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市白川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市白川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,154万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,100万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 1,964万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,548万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,484万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 2,323万円 | 91.2% |
このマンションと、茨木市白川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.35万円72m²の部屋
〜10.84万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アニモ華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アニモ華 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市白川1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コープ茨木白川 徒歩4分。 250m
【周辺】フレスコ鮎川店 徒歩9分。 660m
【周辺】ジーユー茨木鮎川店 徒歩3分。 180m
【周辺】ファミリーマート茨木鮎川五丁目店 徒歩11分。 830m
【周辺】セブンイレブン茨木鮎川1丁目店 徒歩14分。 1060m
【周辺】焼肉きんぐ鮎川店 徒歩3分。 170m
【周辺】COCO’S茨木鮎川店 徒歩12分。 890m
【周辺】茨木鮎川郵便局 徒歩11分。 880m
【周辺】大阪医科薬科大学三島南病院 徒歩7分。 510m
【周辺】スギ薬局鮎川店 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ茨木学園町4番館 | 2,987万円 〜 4,079万円 | 大阪府茨木市学園町5-4 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全534戸 |
ジオ茨木学園町5番館 | 2,666万円 〜 3,257万円 | 大阪府茨木市学園町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町6番館 | 2,588万円 〜 3,650万円 | 大阪府茨木市学園町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス高槻 | 2,633万円 〜 3,163万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
プライムコート高槻総持寺 | 2,179万円 〜 2,617万円 | 大阪府高槻市南総持寺町2-2 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カンタービレ | 1,800万円 〜 2,913万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
Radiant14th | 1,072万円 〜 1,635万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木中津町シティハウス | 3,151万円 〜 5,268万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 2,831万円 〜 4,869万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
シャレー柿原 | 1,018万円 〜 1,232万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
TATディナスティ茨木大池 | 1,829万円 〜 2,631万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ブロッサム茨木 | 1,297万円 〜 3,568万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンピアコート茨木 | 1,281万円 〜 1,711万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
ベルダージ21 | 1,416万円 〜 1,819万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セリバノーブル | 1,318万円 〜 1,645万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ニュービルド | 2,503万円 〜 3,621万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,042万円 〜 1,298万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
エスペオーラコンドウ | 944万円 〜 1,270万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
パレ舟木 | 3,210万円 〜 4,083万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
コンフォート総持寺 | 2,659万円 〜 3,246万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,186万円 〜 1,662万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン初瀬 | 1,337万円 〜 1,657万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,330万円 〜 1,711万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,154万円 〜 1,443万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,349万円 〜 4,092万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
E-SITE主原 | 1,264万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
プランドール松本 | 1,283万円 〜 1,697万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,293万円 〜 1,606万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,199万円 〜 4,660万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
ユニーブル高槻富田丘 | 2,413万円 〜 3,318万円 | 大阪府高槻市富田丘町9-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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