価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市沢良宜西1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,820 万円 64.1m²の部屋
〜2,730 万円 75.7m²の部屋
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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
70.79m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,820万円64.1m²の部屋28万円 / m²
〜2,730万円75.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 70.79m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,590万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
1,580万円 | 75.70m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,298万円 | 66.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,650万円 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年9月 |
1,750万円 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,880万円 | 70.94m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,080万円 | 75.70m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,820万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.17万円64.1m²の部屋
〜10.84万円75.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 75.00m² | 4DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 4DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 75.70m² | 4DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 75.70m² | 4DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています。
【駐車場】
【周辺】買い物施設も近く便利な地域です。
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟 | 1,991万円 〜 2,868万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目6 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全87戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟 | 1,923万円 〜 2,768万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全65戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,149万円 〜 2,725万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,724万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,487万円 〜 2,200万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全54戸 |
コボリマンション南茨木 | 974万円 〜 2,475万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全106戸 |
パラシオン南茨木 | 945万円 〜 1,197万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全39戸 |
マンション沢良宜B棟 | 634万円 〜 822万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
マンション沢良宜A棟 | 665万円 〜 904万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンボール茨木 | 815万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全198戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,309万円 〜 2,760万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
ヴィラ春日 | 1,013万円 〜 1,451万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メガロコープ茨木2 | 1,360万円 〜 2,249万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月(築52年) 地上9階 / 全208戸 |
大建コーポ千里丘B | 632万円 〜 960万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-2 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
大建コーポ千里丘A | 551万円 〜 766万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-1 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
千里丘ビューハイツ | 1,144万円 〜 2,710万円 | 大阪府摂津市昭和園8-11 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全118戸 |
ダイヤシャトー千里 | 1,513万円 〜 2,195万円 | 大阪府摂津市昭和園7-12 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全118戸 |
石本マンション | 1,017万円 〜 1,753万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-33 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド光栄 | 392万円 〜 1,457万円 | 大阪府摂津市昭和園5-35 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,271万円 〜 1,712万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,589万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,219万円 〜 1,493万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
栄マンション | 661万円 〜 890万円 | 大阪府摂津市昭和園3-15 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
ミタカハイツ | 910万円 〜 1,782万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目13-3 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,007万円 〜 3,146万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全221戸 |
ブーケハイツ | 837万円 〜 1,522万円 | 大阪府摂津市昭和園1-15 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,327万円 〜 2,222万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全135戸 |
メゾン茨木西駅前 | 377万円 〜 2,980万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全113戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,327万円 〜 2,168万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全121戸 |
茨木グランドハイツ | 839万円 〜 2,920万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
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