価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市郡5丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,800 万円 65.42m²の部屋
〜2,774 万円 75.78m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,800万円65.42m²の部屋28万円 / m²
〜2,774万円75.78m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,800万円 |
買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.59万円65.42m²の部屋
〜10.14万円75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー・エム・ナカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー・エム・ナカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー・エム・ナカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー・エム・ナカイ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市郡5丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラピス開栄 | 2,031万円 〜 2,722万円 | 大阪府茨木市郡5丁目1-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ドゥエルなかせい | 2,080万円 〜 2,781万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-15 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二ドゥエルなかせい | 2,078万円 〜 2,886万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目5-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントライフ12 | 1,685万円 〜 2,381万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目5-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ルーチェ南安威 | 586万円 〜 1,598万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目5-29 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイセスあい | 1,765万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目6-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー | 1,599万円 〜 7,375万円 | 大阪府茨木市春日2丁目3-7 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズヒル | 1,131万円 〜 1,638万円 | 大阪府茨木市西駅前町13-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カノラス | 3,034万円 〜 3,994万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-34 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツミシマVOL2 | 1,666万円 〜 2,895万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目8-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
サンイーストパレス | 529万円 〜 841万円 | 大阪府茨木市東宮町4-2 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
グランディール茨木 | 573万円 〜 708万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目9-19 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア紫明園 | 2,337万円 〜 3,248万円 | 大阪府茨木市紫明園10-74 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ジャンティ茨木 | 1,632万円 〜 2,982万円 | 大阪府茨木市大住町2-5 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス茨木2 | 2,855万円 〜 3,776万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-12 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
KDXレジデンス茨木1 | 2,841万円 〜 3,627万円 | 大阪府茨木市竹橋町9-11 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
サクセス東太田 | 1,717万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目6-64 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら1棟 | 1,879万円 〜 2,675万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全85戸 |
メゾン塚原2 | 1,287万円 〜 1,808万円 | 大阪府高槻市塚原5丁目6-21 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら4棟 | 2,042万円 〜 2,898万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-4 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全85戸 |
センコードエル | 2,483万円 〜 3,380万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-14 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら5棟 | 2,363万円 〜 2,958万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-5 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高槻グランドハイツ | 1,207万円 〜 2,647万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目14-10 |
1992年2月(築33年) 地上13階 / 全111戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら6棟 | 1,834万円 〜 2,415万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全85戸 |
グラン・ドムール茨木 | 1,868万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市穂積台3 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全114戸 |
高塚苑 | 2,414万円 〜 4,529万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目25-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら9棟 | 1,864万円 〜 2,444万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフフィールドハイム茨木 | 2,262万円 〜 3,052万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・モンド茨木 | 2,431万円 〜 3,289万円 | 大阪府茨木市東中条町10-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
セントポリア箕面 | 2,778万円 〜 5,383万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目16-23 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
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