価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市塚原3丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218 万円 65.64m²の部屋
〜2,645 万円 107.84m²の部屋
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高槻グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
99.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,218万円 65.64m²の部屋 19万円 / m²
〜2,645万円 107.84m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,395万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,480万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2023年6月 |
1,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,988万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,080万円 | 80.93m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,380万円 | 73.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
1,750万円 | 107.84m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,880万円 | 86.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,280万円 | 76.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
1,898万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
1,998万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,098万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
2,130万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
2,330万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
2,350万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
2,398万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
2,498万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
1,680万円 | 97.84m² | 4LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,780万円 | 86.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
1,480万円 | 80.93m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,350万円 | 77.69m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,890万円 | 86.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,780万円 | 86.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,195万円 | 65.64m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
1,840万円 | 90.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
1,970万円 | 99.69m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
2,598万円 | 107.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,688万円 | 107.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
1,080万円 | 76.73m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
1,380万円 | 76.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,290万円 | 80.93m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 65.64m²の部屋
〜12.36万円 107.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高槻グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高槻グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市塚原3丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】平成4年2月建築。総戸数111戸、地上13階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車15分「塚原二丁目」下車 徒歩3分と便利な立地です♪
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】
【地図】
【周辺】高橋眼科クリニック 620m
【周辺】ファミリーマート高槻塚原一丁目店 870m
【周辺】マルヤス阿武野店 750m
【周辺】塚原郵便局 840m
【周辺】ウエルシア上土室店 1190m
【周辺】たにがわクリニック 1190m
【周辺】土室幼稚園 1530m
【周辺】高槻市立土室小学校 1530m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セラ高槻 | 1,883万円 〜 2,819万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目17-5 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ルーチェ南安威 | 576万円 〜 1,520万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目5-29 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
高槻・阿武山団地二番街210棟 | 1,387万円 〜 2,242万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-210 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイセスあい | 1,789万円 〜 2,152万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目6-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高槻・阿武山団地二番街203棟 | 1,625万円 〜 2,644万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-203 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻・阿武山団地二番街206棟 | 1,336万円 〜 1,784万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-206 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全166戸 |
高槻・阿武山団地二番街205棟 | 1,031万円 〜 1,377万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-205 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
高槻・阿武山団地二番街201棟 | 1,153万円 〜 1,581万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-201 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルズコート高槻3番館 | 2,124万円 〜 2,836万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-3 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全50戸 |
高槻・阿武山東団地二番街E08棟 | 1,772万円 〜 2,721万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目19-E08 |
1993年8月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
高槻・阿武山東団地二番街E03棟 | 1,472万円 〜 1,965万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目17-E03 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全90戸 |
ヒルズコート高槻1番館 | 1,891万円 〜 3,247万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-1 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全77戸 |
ヒルズコート高槻2番館 | 1,856万円 〜 2,396万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-2 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全61戸 |
高槻・阿武山団地三番街305棟 | 2,288万円 〜 2,729万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-305 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全217戸 |
高槻・阿武山団地三番街304棟 | 1,835万円 〜 2,772万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-304 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全60戸 |
高槻・阿武山団地三番街302棟 | 1,803万円 〜 2,427万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-302 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全217戸 |
高槻・阿武山団地三番街301棟 | 1,852万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301 |
1993年3月(築32年) 地上12階 / 全217戸 |
エクセレントライフ12 | 1,772万円 〜 2,130万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目5-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルプルニエ | 1,851万円 〜 2,627万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目6-22 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフフィールドハイム茨木 | 2,315万円 〜 3,090万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレス・ミツワ1号館 | 1,233万円 〜 1,756万円 | 大阪府高槻市岡本町42-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセス東太田 | 1,697万円 〜 2,332万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目6-64 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
ラピス開栄 | 2,058万円 〜 2,683万円 | 大阪府茨木市郡5丁目1-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー・エム・ナカイ | 1,823万円 〜 2,734万円 | 大阪府茨木市郡5丁目24-15 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ジョイフル高槻大畑 | 607万円 〜 875万円 | 大阪府高槻市大畑町11-15 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツミシマVOL2 | 1,652万円 〜 2,777万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目8-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
スペースインシティー | 640万円 〜 1,956万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目14-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール | 2,036万円 〜 2,446万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町1-3 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
エミナンス高槻 | 1,597万円 〜 2,125万円 | 大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
シティハイツ総持寺1号館 | 2,053万円 〜 2,455万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町9-6 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
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