価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市郡3丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,677 万円 60m²の部屋
〜2,249 万円 60.5m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,677万円60m²の部屋28万円 / m²
〜2,249万円60.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円60m²の部屋
〜7.84万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンベルカスガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンベルカスガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾンベルカスガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンベルカスガ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市郡3丁目3-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエー上穂積店まで1235m、駐車場完備
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伸栄ハイツ | 1,147万円 〜 2,221万円 | 大阪府茨木市郡3丁目6-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・コモドナ茨木 | 1,843万円 〜 2,468万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目3-25 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアタウン | 1,619万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-47 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴェルナール | 2,128万円 〜 2,850万円 | 大阪府茨木市見付山1丁目1-40 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンケイ | 713万円 〜 939万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-48 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセレントライフ12 | 1,685万円 〜 2,381万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目5-23 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビスタ茨木パーク | 519万円 〜 910万円 | 大阪府茨木市田中町1-21 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフカスガ | 567万円 〜 776万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-4 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラットホーム川端通り | 590万円 〜 954万円 | 大阪府茨木市田中町1-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 尾勝山ハイツ | 2,541万円 〜 3,179万円 | 大阪府茨木市耳原3丁目7-24 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート茨木 | 2,541万円 〜 4,832万円 | 大阪府茨木市西駅前町9-23 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンイーストパレス | 529万円 〜 841万円 | 大阪府茨木市東宮町4-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルベ茨木 | 1,671万円 〜 2,118万円 | 大阪府茨木市大住町10-17 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール茨木 | 573万円 〜 708万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目9-19 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントライフ元町 | 871万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市元町3-36 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランデージ英 | 1,531万円 〜 2,136万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャンティ茨木 | 1,632万円 〜 2,982万円 | 大阪府茨木市大住町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア紫明園 | 2,337万円 〜 3,248万円 | 大阪府茨木市紫明園10-74 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラジュニール春日丘 | 2,056万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目1-35 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| センコードエル | 2,483万円 〜 3,380万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ穂積台 | 1,867万円 〜 3,311万円 | 大阪府茨木市穂積台10-11 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| J.U.M.A.3 | 1,160万円 〜 1,431万円 | 大阪府茨木市別院町4-19 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール茨木 | 1,868万円 〜 2,802万円 | 大阪府茨木市穂積台3 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全114戸 |
| アバンテ茨木 | 1,535万円 〜 1,880万円 | 大阪府茨木市庄2丁目10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ル・モンド茨木 | 2,431万円 〜 3,289万円 | 大阪府茨木市東中条町10-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| セザール総持寺 | 667万円 〜 930万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピアすえひろ | 865万円 〜 1,303万円 | 大阪府茨木市末広町2-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムエーデル | 2,085万円 〜 2,637万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町1-32 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポ山 | 2,292万円 〜 3,019万円 | 大阪府茨木市新中条町10-16 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| marry茨木 | 850万円 〜 1,051万円 | 大阪府茨木市稲葉町7-29 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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