この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市大手町6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,907 万円 37m²の部屋
〜2,472 万円 38.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィラコントゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料71.5万円 |
165.05m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,907万円37m²の部屋52万円 / m²
〜2,472万円38.82m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市大手町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市大手町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,169万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,067万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 1,938万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 1,809万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,907万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,817万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 1,703万円 | 89.3% |
14年後(築30年) | 1,590万円 | 83.4% |
このマンションと、茨木市大手町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.29万円37m²の部屋
〜10.03万円38.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラコントゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラコントゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラコントゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市大手町のヴィラコントゥールは、優れた耐久性を持つRC構造を採用したマンションであり、地上6階まであります。2009年7月に完成し、最寄りの阪急京都本線・茨木市駅までは歩いて5分ほどで行くことができます。なお、近隣には住宅が集まっているほか、茨木市役所や中央公園や大阪府立茨木高等学校があります。
マンション名称 | ヴィラコントゥール |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス茨木大手町店 徒歩2分。 140m
【周辺】業務スーパー茨木市役所前店 徒歩4分。 320m
【周辺】コーヨー茨木店 徒歩7分。 540m
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート茨木別院町店 徒歩6分。 470m
【周辺】茨木高瀬郵便局 徒歩8分。 600m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩17分。 1330m
【周辺】イオンスタイル新茨木 徒歩10分。 790m
【周辺】セブンイレブン茨木舟木町店 徒歩6分。 410m
【周辺】仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフィナード茨木 | 2,000万円 〜 2,594万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ココ・ヴィラージュ | 1,428万円 〜 5,861万円 | 大阪府茨木市元町6-17 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,043万円 〜 4,266万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジュマン茨木下中条 | 4,621万円 〜 6,054万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,262万円 〜 5,262万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,068万円 〜 4,468万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
ブランズ茨木 | 4,253万円 〜 7,489万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
フレーヴィル茨木上中条 | 3,431万円 〜 5,353万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-31 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シークレア茨木桜通り | 3,422万円 〜 4,139万円 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,131万円 〜 5,595万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Navi3 | 1,541万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
茨木ブライトレジデンス | 3,833万円 〜 5,286万円 | 大阪府茨木市竹橋町3-3 |
2011年4月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ソラージュ茨木 | 1,747万円 〜 2,657万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,378万円 〜 6,781万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オードヴィー茨木 | 2,808万円 〜 8,193万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木上中条 | 3,203万円 〜 4,191万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ茨木 | 2,165万円 〜 3,024万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュービルド2 | 1,754万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド茨木西中条マークス | 4,120万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
山崎マンション13 | 1,303万円 〜 2,278万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウドシティ茨木 | 3,746万円 〜 5,761万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全279戸 |
ブランズ茨木シエルメゾン | 3,983万円 〜 4,817万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-13 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,313万円 〜 5,448万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
ピュール | 1,132万円 〜 1,403万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
OPH茨木大池1棟 | 1,985万円 〜 3,469万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-1 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
OPH茨木大池2棟 | 1,920万円 〜 3,376万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,734万円 〜 5,166万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
グランスイート茨木 | 4,020万円 〜 6,906万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
シャリエ茨木 | 3,986万円 〜 5,537万円 | 大阪府茨木市春日3丁目14-16 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全118戸 |
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