この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市大池1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,985 万円 41.56m²の部屋
〜3,469 万円 59.51m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,985万円41.56m²の部屋48万円 / m²
〜3,469万円59.51m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市大池)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市大池 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,468万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,416万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 1,328万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 1,240万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,985万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,914万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 1,795万円 | 90.4% |
13年後(築30年) | 1,676万円 | 84.4% |
このマンションと、茨木市大池の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (41.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,985万円 |
買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円41.56m²の部屋
〜11.39万円59.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OPH茨木大池1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOPH茨木大池1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2021年11月 |
9.6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2017年5月 |
9万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
9万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 7階 | 2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 54.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
9万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 54.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
8.1万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
8.1万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 41.56m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OPH茨木大池1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市大池にあるOPH茨木大池1棟は、RC構造で地上7階建てのマンションです。ここは2008年9月に竣工したマンションであり、阪急京都本線の茨木市駅が最寄駅として挙げられます。なお、マ周辺エリアには住宅が集まっているほか、府道138号線が近くを通っています。また、周辺施設に関しては茨木市立大池小学校などの名前を挙げることができます。
マンション名称 | OPH茨木大池1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市大池1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】こちら、外観パースです
【エントランス】毎日通るロビーはこのようになっています
【駐車場】駐車場完備です
【地図】
【周辺】ファミリーマート茨木大池1丁目店
【周辺】ローソン茨木舟木町店
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木大池一丁目店まで731m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 213戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPH茨木大池2棟 | 1,920万円 〜 3,376万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
ピュール | 1,132万円 〜 1,403万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェルデカーナ茨木 | 1,302万円 〜 1,763万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,048万円 〜 4,113万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス茨木 | 1,094万円 〜 1,945万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネシスフナキ | 1,466万円 〜 1,824万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
シークレア茨木桜通り | 3,422万円 〜 4,139万円 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
ソラージュ茨木 | 1,747万円 〜 2,657万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,258万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
Navi3 | 1,541万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
レフィナード茨木 | 2,000万円 〜 2,594万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,378万円 〜 6,781万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,043万円 〜 4,266万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,845万円 〜 4,930万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,068万円 〜 4,468万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
カサリベルデ | 1,506万円 〜 2,278万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラコントゥール | 1,906万円 〜 2,471万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,262万円 〜 5,262万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
アリスト茨木ソファレ | 3,112万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,209万円 〜 4,370万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
ニュービルド2 | 1,754万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,313万円 〜 5,448万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
デルスールラローザ | 1,558万円 〜 2,146万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン片桐 | 1,002万円 〜 3,238万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,126万円 〜 3,853万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
シーズンズテラス | 2,498万円 〜 4,360万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ブランズ茨木 | 4,253万円 〜 7,489万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,896万円 〜 5,888万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,203万円 〜 6,647万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
クレール南茨木 | 1,426万円 〜 1,789万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
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