価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市五十鈴町5-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
627 万円 36.66m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
627万円36.66m²の部屋17万円 / m²
〜764万円36.66m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円36.66m²の部屋
〜6.49万円36.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 36.66m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第7マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市五十鈴町5-37 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中津小学校 350m
【周辺】平田中学校 1130m
【周辺】茨木市立五十鈴市民プール 180m
【周辺】セブンイレブン茨木五十鈴町店 150m
【周辺】スギドラッグ中津店 370m
【周辺】東雲幼稚園 640m
【周辺】茨木市立待機児童保育室あゆみ 680m
【周辺】学園町公園 500m
【周辺】ドッグカフェ キルシュバウム(Kirchbaum) 490m
【周辺】茨木中村郵便局 610m
築年月(築年数) | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和住宅株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第五マンション | 634万円 〜 908万円 | 大阪府茨木市五十鈴町5-35 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
第八マンション | 713万円 〜 960万円 | 大阪府茨木市星見町12-30 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全35戸 |
サンピア茨木 | 1,782万円 〜 2,753万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
高槻ビューハイツ | 1,227万円 〜 1,519万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全56戸 |
富田第二住宅70棟 | 736万円 〜 872万円 | 大阪府高槻市牧田町13-70 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅73棟 | 588万円 〜 748万円 | 大阪府高槻市牧田町13-73 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
クローバーハイツ高槻総持寺 | 1,224万円 〜 1,817万円 | 大阪府高槻市北柳川町3-1 |
1973年10月(築52年) 地上9階 / 全229戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
富田第二住宅75棟 | 869万円 〜 1,105万円 | 大阪府高槻市牧田町13-75 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
さんくれーる高槻A棟 | 1,431万円 〜 1,761万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,200万円 〜 1,600万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
富田第二住宅69棟 | 977万円 〜 1,307万円 | 大阪府高槻市牧田町13-69 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
富田第二住宅72棟 | 582万円 〜 724万円 | 大阪府高槻市牧田町13-72 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
富田第二住宅78棟 | 700万円 〜 897万円 | 大阪府高槻市牧田町13-78 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興総持寺スカイマンション | 1,546万円 〜 2,896万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さんくれーる高槻D棟 | 1,365万円 〜 1,743万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻B棟 | 1,471万円 〜 1,870万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
さんくれーる高槻E棟 | 1,613万円 〜 1,912万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全162戸 |
さんくれーる高槻C棟 | 1,227万円 〜 1,460万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全160戸 |
富田第二住宅68棟 | 605万円 〜 832万円 | 大阪府高槻市牧田町13-68 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅74棟 | 494万円 〜 680万円 | 大阪府高槻市牧田町13-74 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅77棟 | 759万円 〜 1,053万円 | 大阪府高槻市牧田町13-77 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅65棟 | 787万円 〜 963万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅67棟 | 468万円 〜 577万円 | 大阪府高槻市牧田町13-67 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
富田第二住宅66棟 | 566万円 〜 712万円 | 大阪府高槻市牧田町13-66 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅64棟 | 594万円 〜 824万円 | 大阪府高槻市牧田町13-64 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅60棟 | 424万円 〜 586万円 | 大阪府高槻市牧田町13-60 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田第二住宅62棟 | 759万円 〜 942万円 | 大阪府高槻市牧田町13-62 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全570戸 |
富田第二住宅59棟 | 608万円 〜 813万円 | 大阪府高槻市牧田町13-59 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全570戸 |
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