価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市鮎川1丁目7-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
891 万円 38m²の部屋
〜1,262 万円 44m²の部屋
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当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
891万円38m²の部屋23万円 / m²
〜1,262万円44m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 891万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.51万円38m²の部屋
〜5.96万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポ藤本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポ藤本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2コーポ藤本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2コーポ藤本 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】総持寺駅(阪急 京都本線) 徒歩24分。 1890m
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第1コーポ藤本 | 1,065万円 〜 1,337万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目7-31 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鮎川ハイツ | 1,336万円 〜 1,640万円 | 大阪府茨木市鮎川3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
アンフィニィ・橋の内4 | 611万円 〜 795万円 | 大阪府茨木市橋の内1丁目16-10 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柳川ハイツ | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府高槻市柳川町2丁目20-3 |
1976年7月(築49年) 地上2階 / 全16戸 |
ソレイユ星見 | 926万円 〜 1,146万円 | 大阪府茨木市星見町2-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
中津ハイツ78' | 1,917万円 〜 2,588万円 | 大阪府茨木市中津町8-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー星見ハイツ | 1,178万円 〜 1,589万円 | 大阪府茨木市星見町17-31 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ | 700万円 〜 906万円 | 大阪府茨木市星見町20-23 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
第二茨木ビューハイツ7号棟 | 1,414万円 〜 2,271万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-7 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
第二茨木ビューハイツ6号棟 | 1,432万円 〜 2,038万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-6 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全197戸 |
第二茨木ビューハイツ8号棟 | 1,164万円 〜 1,408万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-8 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
第二茨木ビューハイツ9号棟 | 1,234万円 〜 1,499万円 | 大阪府茨木市平田2丁目12-9 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
コーポ橋之内 | 619万円 〜 1,642万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目12-33 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルカワビル古川マンション | 1,007万円 〜 1,482万円 | 大阪府茨木市永代町10-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山崎第5マンション | 755万円 〜 1,473万円 | 大阪府茨木市永代町10-8 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
総持寺駅前グリーンハイツ | 678万円 〜 831万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町8-20 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプティー総持寺 | 473万円 〜 795万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
山崎第6マンション | 604万円 〜 1,455万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町11-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎第7マンション萩谷マンション | 788万円 〜 2,801万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-3 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
サンコーポ高槻ことぶき | 832万円 〜 1,654万円 | 大阪府高槻市寿町1丁目2-11 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
茨木稲葉町グランドハイツ | 2,009万円 〜 2,566万円 | 大阪府茨木市稲葉町8 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全51戸 |
グリーンタウン茨木8番館 | 1,038万円 〜 1,649万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全70戸 |
グリーンタウン茨木2番館 | 1,104万円 〜 1,750万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全818戸 |
グリーンタウン茨木1番館 | 1,946万円 〜 2,422万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
ローレルハイツ茨木1号棟 | 1,569万円 〜 2,850万円 | 大阪府茨木市三島町2-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全279戸 |
ハイム富田2棟 | 1,211万円 〜 1,583万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-2 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全30戸 |
ローレルハイツ茨木2号棟 | 1,743万円 〜 2,747万円 | 大阪府茨木市三島町2-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全279戸 |
ハイム富田1棟 | 1,012万円 〜 1,249万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
寿マンション | 829万円 〜 1,207万円 | 大阪府高槻市寿町3丁目6-3 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ春日野 | 1,173万円 〜 2,136万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目11-7 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください