価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,050 万円 40m²の部屋
〜2,429 万円 70m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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住吉建物一号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,050万円40m²の部屋26万円 / m²
〜2,429万円70m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,050万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.3万円40m²の部屋
〜9.68万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉建物一号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉建物一号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住吉建物一号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉建物一号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナショナルまで149m、大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14?21
【周辺】
【周辺】サンドラッグまで893m、大阪府大阪市住吉区遠里小野1-7-13
【周辺】ほっかほっか亭まで291m、大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25
【周辺】万代住吉沢之町店まで1059m
【周辺】クリーム本舗まで631m、大阪府大阪市住吉区杉本2-8-3
【周辺】沢井産婦人科まで205m、大阪府大阪市住吉区遠里小野3-4-8
【周辺】住吉郵便局 本局まで1230m、大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目10-1
【周辺】コインランドリーまで412m、大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリオンハイツ | 828万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目9-24 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 1,563万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
杉本丸美マンション | 1,524万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツリバリィ | 623万円 〜 806万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 598万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
松本マンション | 611万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
眉山マンション | 1,015万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
弥生ハイツ | 921万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目13-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
伊加佐ハイツ | 1,886万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 981万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツミゾベ | 1,249万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング清水丘 | 669万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2飛龍ハイツ | 862万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-23 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,216万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,467万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全99戸 |
コーポ都 | 634万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野マンション東館 | 1,059万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住吉建物2号館 | 1,821万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワキスハイツ | 1,581万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-5 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,445万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマートあびこ | 2,079万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
第三大朋マンション | 941万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポウエキ | 1,802万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さつきマンション | 1,145万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ住吉2 | 1,604万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目11-15 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
第二大朋マンション | 822万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン松谷パート2 | 577万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 1,064万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 586万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 939万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
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