価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
869 万円 26.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
869万円26.04m²の部屋33万円 / m²
〜2,044万円45m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円26.04m²の部屋
〜7.7万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.34m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.34m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドニス | 1,901万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YUMA好美 | 675万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ1 | 670万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,625万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
エバーグリーン元町 | 1,507万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町8-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,911万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール・バンブーグラース | 573万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-22 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナスアスカ | 1,157万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目14-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート山之内 | 1,840万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
グランコートA棟 | 1,865万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グランコートB棟 | 987万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ悠美 | 716万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-15 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード遠里小野 | 1,968万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコート登茂恵 | 1,769万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-9 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,983万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ雅2 | 939万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ | 538万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-29 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ・パルク・ミゾベ | 809万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンエミネンスハイツ | 1,635万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
それいゆ | 1,966万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,227万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート大南 | 1,704万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-24 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレアコート野口 | 2,084万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目2-27 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペールアビコ | 1,916万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ香ケ丘 | 826万円 〜 1,691万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
アルザ21 | 664万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロラシオン堺・香ケ丘 | 1,493万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンストキワ | 2,263万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-31 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティあびこ | 2,162万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-30 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
プレステージ我孫子 | 2,135万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-24 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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