価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,701 万円 54m²の部屋
〜2,134 万円 57.71m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,701万円54m²の部屋31万円 / m²
〜2,134万円57.71m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,701万円 |
買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.97万円54m²の部屋
〜8.26万円57.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス南住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス南住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス南住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス南住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KYハイツ | 1,306万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
パークハイツ沢 | 685万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドヒラタ | 1,300万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
パークサイドマンション | 1,845万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・トレイユ | 321万円 〜 524万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
我孫子ハイツ | 1,166万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,417万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
長居グリーンヒル | 1,322万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフイン南住吉 | 1,422万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森田マンション | 825万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 2,130万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
畑山ハイツ | 1,827万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2木下ハイツ | 728万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 682万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-21 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,107万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ朋栄 | 1,359万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
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