価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,607 万円 40.3m²の部屋
〜2,075 万円 45m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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メゾンサンライズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
43.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,607万円40.3m²の部屋40万円 / m²
〜2,075万円45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円40.3m²の部屋
〜7.45万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンサンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 40.17m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 40.17m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
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メゾンサンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンサンライズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】メゾンサンライズ 外観
【エントランス】メゾンサンライズ エントランス
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 南住吉店まで580m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南住吉店まで204m
【周辺】【内科】医療法人紀陽会長居クリニックまで159m
【周辺】【幼稚園】認定こども園愛児幼稚園まで256m
【周辺】【スーパー】コノミヤ 南住吉店まで438m
【周辺】【郵便局】住吉万代東郵便局まで660m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫長居支店まで498m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 長居公園前店まで700m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 長居店まで919m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市住吉区役所まで1038m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミールマンション | 756万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,933万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレイユ | 321万円 〜 524万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,044万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,835万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 2,130万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
エミネンス住吉 | 1,043万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンモンシュバル | 3,115万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
畑山ハイツ | 1,827万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,388万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,300万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,278万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 958万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
パークサイドマンション | 1,845万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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