価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,083 万円 35m²の部屋
〜1,879 万円 51m²の部屋
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,083万円35m²の部屋31万円 / m²
〜1,879万円51m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.92万円35m²の部屋
〜7.9万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミュくまもと2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミュくまもと2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 41.44m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 41.44m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月 |
4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 48.06m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ファミュくまもと2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミュくまもと2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「みやこ幼稚園まで480m」
【周辺】郵便局「竹下郵便局まで548m」
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル大橋 | 1,145万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレント塩原2 | 695万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-29 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ホワイトシャトー大橋参番館 | 610万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセレント塩原1 | 682万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
アドバンス30 | 1,865万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトシャトー大橋七番館 | 691万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス東大橋 | 1,720万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全34戸 |
フォーラム大橋 | 430万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
ノアーズアーク大橋 | 497万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 614万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトキャッスル大橋壱番館 | 573万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目6-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,510万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全52戸 |
MIセレクション大橋 | 600万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
パレックスV大橋 | 840万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全4戸 |
パルム大橋1 | 538万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,174万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ライベストコート南大橋 | 600万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス東豊 | 617万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ロマネスク大橋第2 | 342万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
パークステイツ大橋 | 1,531万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド | 568万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルヒルズ大橋参番館 | 615万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
プログレス大橋 | 625万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
東峰マンション大橋 | 2,057万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
アイゾハイム2 | 1,305万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス竹下 | 654万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド | 715万円 〜 1,097万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エステートモア大橋 | 355万円 〜 550万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,631万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
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