価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
720 万円 21m²の部屋
〜1,100 万円 27m²の部屋
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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ジュネス竹下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.25万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
720万円 21m²の部屋 34万円 / m²
〜1,100万円 27m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.18万円 21m²の部屋
〜4.63万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス竹下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス竹下 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】病院「さく病院まで150m」
【周辺】郵便局「竹下郵便局まで70m」
【周辺】飲食店「アサヒビール園まで140m」
【周辺】スーパー「にしてつストアーまで80m」
築年月(築年数) | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール竹下 | 1,800万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36 |
1987年6月(築37年) 地上11階 / 全90戸 |
シャンテ八尋 | 781万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション竹下 | 655万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
コーポラス東豊 | 692万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミュくまもと2 | 1,174万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセル大橋 | 1,291万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ユーハイム博多南 | 1,314万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全34戸 |
那珂ハイツ | 1,695万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目9-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス30 | 1,906万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ノアーズアーク大橋 | 554万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン米村 | 680万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-27 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイゾハイム2 | 1,487万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-10 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル大橋壱番館 | 628万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目6-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
プレスト大橋 | 437万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトシャトー清水壱番館 | 741万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目10-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
サンコーポ駅南 | 656万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目26-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 511万円 〜 621万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MIセレクション大橋 | 609万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモハイツ大橋 | 471万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,747万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全52戸 |
ライベストコート南大橋 | 610万円 〜 861万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,198万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パークステイツ大橋 | 1,565万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド | 582万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
東峰マンション大橋 | 2,136万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
ビブレ博多駅南 | 538万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目6-22 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイド | 730万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンマンション大橋5 | 1,265万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大橋2 | 2,724万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
ロマネスク薬大前 | 364万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-9 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
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