価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,242 万円 58.8m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,242万円58.8m²の部屋38万円 / m²
〜2,974万円68.04m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル長居が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
2,450万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,880万円 | 60.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,280万円 | 60.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
1,500万円 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,530万円 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円58.8m²の部屋
〜12.53万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.4万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
9.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
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エクセル長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】御堂筋線 長居駅です(約600M)
【周辺】ファミリーマート 南住吉店です(約150M)
【周辺】まるとく市場 南住吉店です(約200M)
【周辺】関西スーパー 長居店です(約400M)
【周辺】阪和住吉総合病院です(約350M)
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン.アム | 1,753万円 〜 5,273万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目10-37 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメイト長居 | 918万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
オレンジカウンティ2 | 2,078万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナガイハイム | 3,250万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目6-9 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス長居公園通 | 2,319万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-26 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ長居 | 2,461万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-26 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
クリーンポート住吉 | 1,530万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,896万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
コート武田 | 2,046万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルク長居 | 1,457万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11-40 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,256万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居 | 2,730万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,142万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 2,016万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス参番館 | 1,954万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール長居 | 2,447万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
オーパスローザ | 1,164万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目13-3 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール東進 | 833万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-17 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
カサ・コモド | 2,101万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目3-8 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール東山 | 2,577万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目1-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリング南住吉 | 2,036万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目22-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ニート・ドウェリング | 934万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-9 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 880万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA南住吉 | 2,733万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三ドムール長居 | 2,963万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォーレA | 1,851万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレB | 1,869万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENコート | 1,924万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アティック | 809万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレオ長居 | 2,433万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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