この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
887 万円 18m²の部屋
〜1,416 万円 25m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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ハウス・パーク長居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20.46m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
887万円18m²の部屋49万円 / m²
〜1,416万円25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区長居)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区長居 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 771万円 | 100% |
築25年(2年後) | 751万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 702万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 887万円 | 100% |
2年後(築25年) | 864万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 807万円 | 91.0% |
このマンションと、大阪市住吉区長居の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 887万円 |
買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.08万円18m²の部屋
〜6.53万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス・パーク長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・パーク長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 47.00m² | 2K / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2K / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 38.40m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2016年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 8階 | 2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2K / 8階 | 2014年9月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
4万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 8階 | 2013年8月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.46m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.43m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.43m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1DK / 8階 | 2009年6月〜2009年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.46m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.64m² | 2K / 8階 | 2009年5月 |
5.7万円 / 月 | 39.73m² | 1DK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウス・パーク長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス・パーク長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】ハウスパーク長居 外観
【エントランス】ハウスパーク長居 エントランス
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 長居店まで98m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 長居店まで120m
【周辺】【警察】住吉警察署 長居交番まで160m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR長居駅前店まで169m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 長居公園前店まで327m
【周辺】【郵便局】住吉長居四郵便局まで336m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫長居支店まで373m
【周辺】【クリーニング】クリーニングまで529m
【周辺】【公園】長居スタジアムまで824m
【周辺】【内科】医療法人紀陽会長居クリニックまで795m
【周辺】【ガソリンスタンド】Dr.Drive我孫子SSまで854m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 西田辺店まで710m
【周辺】【その他】ヨドコウ桜スタジアムまで833m
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト長居 | 1,631万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェルキオ長居 | 1,378万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルク・グランデージ | 1,350万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ArcoROSA | 1,340万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 3,030万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
フェニックス | 1,076万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カステッロはなふさ長居 | 2,021万円 〜 3,939万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ファミール長居公園 | 3,299万円 〜 5,109万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
ロイヤルアーク長居公園 | 2,987万円 〜 4,755万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
ネオロイヤルハイツ住吉・大領 | 2,980万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ネオロイヤルハイツ南住吉 | 2,973万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,378万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
ルミエール長居 | 968万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール長居 | 1,000万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,345万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,552万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
府公社西田辺団地3号棟 | 1,977万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム阿倍野西田辺 | 2,917万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目6-20 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全31戸 |
府公社西田辺団地2号棟 | 2,409万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-2 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 | 3,527万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
府公社西田辺団地1号棟 | 2,956万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ | 2,574万円 〜 4,113万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
ウェリス阿倍野 | 3,927万円 〜 5,371万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-10 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全76戸 |
プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 3,198万円 〜 3,855万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目3-41 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全72戸 |
クラウンハイム西田辺 | 3,288万円 〜 4,632万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
クルックス | 3,065万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,257万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
シュロス鶴ケ丘 | 3,031万円 〜 4,929万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-28 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エデル鶴ケ丘 | 3,250万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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