この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,083 万円 23.31m²の部屋
〜1,265 万円 23.31m²の部屋
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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カーサドマーニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
23.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,083万円23.31m²の部屋46万円 / m²
〜1,265万円23.31m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区長居)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区長居 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 785万円 | 100% |
築25年(5年後) | 737万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 689万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,083万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,016万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 949万円 | 87.7% |
このマンションと、大阪市住吉区長居の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (23.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.49万円23.31m²の部屋
〜6.4万円23.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサドマーニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサドマーニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 23.31m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.31m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.31m² | 1DK / 5階 | 2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2009年6月〜2009年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサドマーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサドマーニ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】カーサドマーニ 外観写真
【周辺】スーパーサンコー長居店まで123m
【周辺】関西スーパー長居店まで518m
【周辺】ライフ長居店まで822m
【周辺】セブンイレブンハートインJR長居駅改札口店まで130m
【周辺】ファミリーマート長居駅西店まで458m
【周辺】ヘアサロン ハロ長居店まで523m
【周辺】スギ薬局長居店まで142m
【周辺】ヤンマースタジアム長居まで736m
【周辺】ゲオ長居公園店まで430m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシティ長居駅前 | 3,209万円 〜 3,901万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-3 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 1,047万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース長居 | 1,060万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-23 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
チェルキオ長居 | 1,295万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール長居公園 | 3,213万円 〜 5,013万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全66戸 |
ArcoROSA | 1,260万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 2,956万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
エレガンス長居 | 1,104万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディークラディア長居公園 | 1,976万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ラクシア長居公園 | 2,837万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サーパス長居東 | 2,807万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,310万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
ルミエール長居 | 903万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール長居 | 933万円 〜 1,192万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,150万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランカ南住吉 | 2,366万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園グラムール | 2,868万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目3-19 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全120戸 |
府公社東長居団地3棟 | 2,142万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プライムタワー阿倍野40 | 1,117万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
府公社西田辺団地1号棟 | 2,988万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SPICA.K.E | 1,399万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目4-18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地2棟 | 2,134万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
阪井ビル2 | 811万円 〜 1,029万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-28 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園ラシーズ | 3,289万円 〜 5,909万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ | 2,605万円 〜 4,107万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1-14 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
ウェリス阿倍野 | 3,937万円 〜 5,407万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-10 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全76戸 |
クラウンハイム西田辺 | 3,342万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-4 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全22戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,152万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
府公社山坂団地 | 1,893万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-7 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアッシュあびこ | 2,924万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
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