大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,134 万円 22.4m²の部屋
〜2,527 万円 42.23m²の部屋
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グレース長居の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース長居の売却に役立つ情報をチェック!
グレース長居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
42.23m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
22.48m² | 1K | 北西 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
22.48m² | 1K | 北西 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
22.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,134万円 (51万円 / m²) 22.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区長居)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 804万円 | 100% |
築20年(1年後) | 794万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 745万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 695万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,134万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 1,120万円 |
6年後(築25年) | 92.7% | 1,051万円 |
11年後(築30年) | 86.5% | 981万円 |
このマンションと、大阪市住吉区長居の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (22.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 40万円 / m² |
グレース長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,134万円 |
買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 22.4m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 42.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 38.44m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディークラディア長居公園 | 1,990万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
エイチ・ツー・オーサンクチュアリ | 1,129万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア長居駅前 | 3,091万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全54戸 |
カーサドマーニ | 1,167万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアシティ長居駅前 | 3,276万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-3 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
プライムタワー阿倍野40 | 1,172万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-11 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,299万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-15 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 1,246万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1-3 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
エレガンス長居 | 1,170万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-10 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ArcoROSA | 1,337万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-15 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 3,027万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ラクシア長居公園 | 2,707万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園グラムール | 2,919万円 〜 5,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目3-19 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全120戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,320万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地3棟 | 2,240万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-3 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サーパス長居東 | 2,859万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-22 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
コーポラス長居東 | 1,739万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社東長居団地2棟 | 2,294万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-2 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアステージ長居公園ラシーズ | 3,341万円 〜 5,995万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目7-7 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
アービング西田辺・長池公園 | 3,801万円 〜 5,069万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目4-8 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ルミエール長居 | 960万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール長居 | 991万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルコート西田辺 | 1,480万円 〜 5,471万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランカ南住吉 | 2,495万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-21 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ帝塚山東アンリシール | 2,180万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-29 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
プロパレス万代東パークリーフ | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
エスリード西田辺駅前 | 3,202万円 〜 6,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ディアステージ長居公園ファインビュー | 3,451万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-1 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全58戸 |
阪井ビル2 | 817万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-28 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスタジア南田辺 | 2,103万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-34 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレース長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】綺麗なエントランス!
2/11【駐車場】駐車場
3/11【周辺】マクドナルド長居公園通り店まで1033m
4/11【周辺】ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで1592m
5/11【周辺】万代苅田店まで1750m
6/11【周辺】ココカラファイン住吉苅田店まで1861m
7/11【周辺】住吉苅田郵便局まで1838m
8/11【周辺】サンディ長居公園南店まで2156m
9/11【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで2621m
10/11【周辺】我孫子前駅(南海 高野線)まで2662m
11/11築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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