大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ローズハイツ沢ノ町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ沢ノ町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 69.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
1,180万円 | 69.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,280万円 | 69.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
1,350万円 | 69.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,580万円 | 69.86m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,390万円 | 69.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,480万円 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
980万円 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
1,080万円 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
980万円 | 69.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉スカイハイツ | 1,315万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
福徳マンション | 1,017万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
沢之町マンション | 391万円 〜 665万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポあびこ | 767万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築52年) 地上7階 / 全136戸 |
サンハイツ長居 | 956万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイムあびこ | 1,045万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラ万代 | 676万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全21戸 |
アーバンス長居 | 1,573万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンコーポラス若松 | 624万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築51年) 地上5階 / 全18戸 |
住吉ニューライフ | 1,304万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全118戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,332万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
住之江コート | 509万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住ノ江ハイツ | 815万円 〜 1,121万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,132万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,311万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
マンション淀 | 533万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニコーハイツ住吉 | 386万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全49戸 |
シャトーアストリア | 393万円 〜 960万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築51年) 地上6階 / 全95戸 |
住吉グリーンハイツ | 1,249万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションモンシェリ | 1,142万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
山洋コーポ | 1,002万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築52年) 地上7階 / 全75戸 |
東帝塚山ハイツ | 987万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ住之江 | 345万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全32戸 |
帝塚山泰山ドーモ | 1,548万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアサハイム帝塚山 | 1,160万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ住吉 | 875万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
玉出ネスト | 587万円 〜 686万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ堺5号棟 | 1,078万円 〜 1,259万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
長居第2コーポラス | 959万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
フローラ堺4号棟 | 1,115万円 〜 1,304万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローズハイツ沢ノ町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】◆南住吉小学校まで徒歩4分◆三稜中学校まで徒歩2分◆お子様の通学にも通いやすいですね☆
2/12【駐車場】
3/12【周辺】イオンエクスプレス大阪殿辻店まで265m
4/12【周辺】まるとく市場南住吉店まで475m
5/12【周辺】万代住吉沢之町店まで600m
6/12【周辺】セブンイレブン大阪千躰2丁目店まで616m
7/12【周辺】ファミリーマート長居四丁目店まで1125m
8/12【周辺】ウエルシア住吉南住吉店まで768m
9/12【周辺】サンドラッグ遠里小野店まで1068m
10/12【周辺】医療法人守田会オリオノ病院まで771m
11/12【周辺】住吉万代東郵便局まで882m
12/12築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください