価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
919 万円 51.24m²の部屋
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ラール帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.98m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
919万円51.24m²の部屋18万円 / m²
〜1,417万円60.12m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラール帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,690万円 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,730万円 | 54.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,780万円 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
1,290万円 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,350万円 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,180万円 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,450万円 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.59万円51.24m²の部屋
〜9.68万円60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラール帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラール帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 48.94m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 54.12m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 54.12m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 54.12m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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ラール帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラール帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
交通 |
|
【外観】周辺にはコンビニ・スーパー等あり、利便性◎
【エントランス】重厚感のあるエントランスです!オートロック付きでセキュリティー面も安心♪
【周辺】【小学校】大阪市立住吉小学校まで284m
【周辺】【中学校】大阪市立住吉中学校まで313m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪住吉1丁目店まで269m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店まで619m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 住吉東店まで235m
【周辺】【総合病院】阪和第二住吉病院まで353m
【周辺】【公園】万代池公園まで706m
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー帝塚山 | 2,133万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,304万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
レナジア帝塚山 | 460万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
IVY帝塚山 | 1,900万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,709万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住吉ペントハウス | 1,088万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,882万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,711万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,093万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
ベルメゾン住吉 | 2,137万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,434万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
MKビル帝塚山 | 1,028万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ帝塚山 | 2,215万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラーシュ帝塚山 | 1,399万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JSC帝塚山 | 1,353万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山レディースハイム | 437万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
明星館 | 448万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-9 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
KYハイツ | 1,306万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
朝日プラザ北畠西 | 1,327万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドメゾン北畠 | 1,610万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,182万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,135万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,417万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,979万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください