価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,954 万円 49.23m²の部屋
〜2,722 万円 58.32m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,954万円49.23m²の部屋40万円 / m²
〜2,722万円58.32m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,954万円 |
買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.24万円49.23m²の部屋
〜8.41万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.23m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾン住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】ベルメゾン住吉 外観写真
【周辺】万代南住吉店まで383m
【周辺】ローソンストア100住吉大領店まで331m
【周辺】スギ薬局長居店まで715m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで651m
【周辺】大阪市立大領小学校まで506m
【周辺】大阪市立大領中学校まで414m
【周辺】長居公園まで1629m
【周辺】長居駅(大阪地下鉄 御堂筋線)まで843m
【周辺】住吉東駅(南海 高野線)まで844m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール住吉ノース | 1,736万円 〜 7,381万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
レナジア帝塚山 | 448万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,561万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南住吉ハイツ | 1,348万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,030万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住吉 | 1,540万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,391万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
KYハイツ | 1,311万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトー帝塚山 | 1,484万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,090万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
長居グリーンヒル | 1,310万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション西田辺 | 2,016万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
ストークマンション二宮 | 834万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 926万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栄楽ハイツ | 1,836万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,428万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
コーポモントレー | 707万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋伸帝塚山マンション | 1,990万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハイツ沢 | 686万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
JSC帝塚山 | 1,316万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉建物2号館 | 1,821万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森田マンション | 769万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスサニー | 764万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井帝塚山マンション | 2,633万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-23 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,745万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション山坂町 | 2,104万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
ライフイン南住吉 | 1,412万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ大野 | 387万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,306万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 888万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください