価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,900 万円 43.9m²の部屋
〜7,956 万円 150m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,900万円43.9m²の部屋43万円 / m²
〜7,956万円150m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.39万円43.9m²の部屋
〜22.14万円150m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール住吉ノースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール住吉ノースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 100.00m² | 5LDK / 1階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
17万円 / 月 | 150.00m² | 5LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ルミエール住吉ノース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール住吉ノース |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】にしたなべ太陽保育園まで1400m
【周辺】【幼稚園】鶴ヶ丘幼稚園まで1455m
【周辺】【小学校】大阪市立晴明丘南小学校まで1632m
【周辺】【中学校】大阪市立阪南中学校まで1657m
【周辺】【保育園】いちご保育園まで995m
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパレス奥村 | 1,683万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン住吉 | 2,137万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レナジア帝塚山 | 460万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,135万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
シャトー帝塚山 | 2,133万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 919万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション西田辺 | 2,011万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
KYハイツ | 1,306万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
IVY帝塚山 | 1,900万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
ファミール朝田 | 1,809万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
JSC帝塚山 | 1,353万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栄楽ハイツ | 1,808万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレール長居 | 552万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,093万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
ノバカネイチ長居 | 770万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,711万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭栄マンション | 1,651万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目9-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居グリーンヒル | 1,322万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ帝塚山 | 2,036万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴィラーシュ帝塚山 | 1,399万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークマンション二宮 | 835万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
コーポモントレー | 755万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKビル帝塚山 | 1,028万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 685万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィラ大野 | 373万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください