価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,153 万円 35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,153万円35m²の部屋33万円 / m²
〜1,991万円52m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.57万円35m²の部屋
〜8.91万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ沢之町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ沢之町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2018年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 48.03m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
6万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 46.65m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2016年4月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2012年5月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツ沢之町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツ沢之町公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】万代住吉沢之町店まで388m
【周辺】ライフ南住吉店まで470m
【周辺】サンディ南住吉店まで685m
【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで671m
【周辺】ローソン沢之町店まで183m
【周辺】ローソン殿辻二丁目店まで328m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで512m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで761m
【周辺】ザ・ダイソーカナートモール南住吉店まで753m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス21住吉 | 1,742万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,835万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,605万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,433万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール | 2,310万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-11 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード住吉公園 | 501万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
オーリンハイツ | 1,961万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 716万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ラ・ハイール住吉 | 598万円 〜 753万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,933万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン清水 | 1,557万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,544万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
サンデンフラッツ | 1,044万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 593万円 〜 721万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ一益 | 546万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスドスミヨシ | 911万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
サニーハイツ住吉 | 860万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
エミネンス住吉 | 1,043万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,256万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,044万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,607万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ住吉 | 519万円 〜 698万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,479万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
クレインズコート | 1,357万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-27 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全18戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
リノン我孫子 | 617万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルトピア住吉 | 566万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
アビテ2 | 615万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
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