価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
830 万円 30m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
830万円30m²の部屋28万円 / m²
〜1,438万円43.98m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 830万円 |
買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.63万円30m²の部屋
〜5.85万円43.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五代ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五代ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3.8万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
3.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
3.8万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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五代ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 五代ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】大阪王将 我孫子店まで555m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS住吉苅田店まで66m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店まで159m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 住吉支店まで484m
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエキマンション | 964万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千陽 | 1,032万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
風間マンション | 844万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
竹谷マンション | 1,119万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ707 | 813万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-27 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 1,020万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西武マンション | 911万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辻川ハイツ | 644万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二門口マンション | 703万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全36戸 |
ニューマンション楠木 | 1,045万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
門口マンション | 1,481万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野マンション西館 | 1,079万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一大朋マンション | 788万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションブルースカイ | 638万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポK.M | 752万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 848万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
コーポ安田 | 1,254万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,455万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,641万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南野 | 1,127万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ長居 | 791万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー繁美 | 943万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
パークハイツ長居 | 1,436万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居2号棟 | 1,577万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居1号棟 | 2,134万円 〜 2,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください