価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
993 万円 35m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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ウエキマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
36.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
993万円 35m²の部屋 28万円 / m²
〜1,313万円 40m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 993万円 |
買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.19万円 35m²の部屋
〜6.72万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエキマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエキマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】地下鉄御堂筋線あびこ駅 約367m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ千陽 | 1,053万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹谷マンション | 1,142万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
風間マンション | 867万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-10 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五代ハイツ | 847万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ707 | 834万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-27 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 1,046万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
辻川ハイツ | 660万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートあびこ | 2,067万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
西武マンション | 931万円 〜 1,067万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート2 | 595万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二門口マンション | 714万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
門口マンション | 1,518万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューマンション楠木 | 1,069万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
北野マンション西館 | 1,089万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二大朋マンション | 845万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
第一大朋マンション | 802万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 885万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションブルースカイ | 650万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポK.M | 762万円 〜 862万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,109万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南花園 | 1,238万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ安田 | 1,284万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,484万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 869万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,654万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
シャトー77 | 511万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,043万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
東和グランドハイツ | 585万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー繁美 | 980万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長居イケダハイツ | 686万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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