価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
587 万円 20m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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メゾン松谷パート3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
587万円20m²の部屋29万円 / m²
〜2,546万円70m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 587万円 |
買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.33万円20m²の部屋
〜11.8万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン松谷パート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン松谷パート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月 |
2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2010年6月 |
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メゾン松谷パート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン松谷パート3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】沢之町公園まで1643m
【周辺】【公園】長居公園まで1841m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 山之内一丁目店まで1326m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン松谷パート2 | 579万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 950万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
さつきマンション | 1,156万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポウエキ | 1,818万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,458万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマートあびこ | 2,075万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全66戸 |
ワキスハイツ | 1,596万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-5 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三大朋マンション | 952万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,061万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野マンション東館 | 1,078万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二大朋マンション | 832万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
松恵コーポラス | 797万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ南花園 | 1,208万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,085万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,301万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツミゾベ | 1,254万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 985万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
ロータス華陽 | 1,384万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ都 | 638万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール長居 | 1,492万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
レジデンス寿 | 2,229万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 767万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
町田マンション | 1,477万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-20 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポエデン | 1,552万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苅田町パークマンション | 1,949万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
松本マンション | 611万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊加佐ハイツ | 1,896万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山野マンション | 1,161万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目6-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください