価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,075 万円 57.51m²の部屋
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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ハイマートあびこの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
61.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,430万円 |
61.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,075万円57.51m²の部屋36万円 / m²
〜2,576万円64.16m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマートあびこが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,430万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,380万円 | 61.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年4月 |
2,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年11月 |
1,980万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,790万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,380万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年9月 |
2,180万円 | 61.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
2,080万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,380万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,880万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,998万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,080万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,380万円 | 61.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,280万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
1,490万円 | 59.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,580万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,280万円 | 67.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円57.51m²の部屋
〜9.55万円64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマートあびこの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマートあびこが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.2万円 / 月 | 32.29m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
16.2万円 / 月 | 32.31m² | - / 1階 | 2015年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
16.2万円 / 月 | 32.29m² | - / 1階 | 2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 58.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイマートあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマートあびこ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】★お住替えの方も安心♪ハウスドゥ住之江ではご自宅の査定やご売却業務も行っております♪
【エントランス】★「見るだけ・聞くだけ全然OK!」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 70m
【周辺】■ローソン苅田9丁目店■ローソン苅田9丁目店 150m
【周辺】■あびこ中央商店街■あびこ中央商店街 140m
【周辺】■大阪市立苅田南保育所■大阪市立苅田南保育所 180m
【周辺】■ココカラファイン我孫子店■ココカラファイン我孫子店 180m
【周辺】■スギ薬局住吉苅田店■スギ薬局住吉苅田店 270m
【周辺】■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 260m
【周辺】■業務スーパーガリバーあびこ店■業務スーパーガリバーあびこ店 210m
【周辺】■三菱UFJ銀行あびこ支店■三菱UFJ銀行あびこ支店 330m
【周辺】■住吉我孫子東郵便局■住吉我孫子東郵便局 290m
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポウエキ | 1,818万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート2 | 579万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 587万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 950万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,458万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエキマンション | 964万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千陽 | 1,032万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹谷マンション | 1,119万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,061万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二大朋マンション | 832万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-19 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
マンション華 | 1,020万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 863万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松恵コーポラス | 797万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲ハイツ | 985万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,641万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
ハイツ南花園 | 1,208万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,455万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,085万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,301万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ都 | 638万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ南野 | 1,127万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス寿 | 2,229万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 611万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 767万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
コーポエデン | 1,552万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊加佐ハイツ | 1,896万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
町田マンション | 1,477万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-20 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください