大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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4/4あびこターミナルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
あびこターミナルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.33%、 2年前→1年前：3.73%、 1年前→今年：3.12% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあびこターミナルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,750万円 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,790万円 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,880万円 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 1,980万円 | 53.21m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,680万円 | 53.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 53.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,880万円 | 53.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 53.21m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 1,080万円 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 1,864万円 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,648万円 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,380万円 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,580万円 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 850万円 | 53.21m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 980万円 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 980万円 | 53.21m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 40m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あびこターミナルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあびこターミナルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 56.52m² | - / 1階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 6階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションモンシェリ | 1,149万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山洋コーポ | 1,017万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全75戸 |
| 住吉ニューライフ | 1,242万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
| ハイムあびこ | 1,068万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホワイトシャトー長居 | 1,274万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンス長居 | 1,550万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月（築54年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンコーポラス若松 | 598万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ長居 | 923万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| ローズハイツ沢ノ町 | 1,476万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポあびこ | 762万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月（築52年） 地上7階 / 全136戸 |
| 住吉スカイハイツ | 1,406万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィラ万代 | 685万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全21戸 |
| 長居第2コーポラス | 959万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| エルロード住吉5号館 | 1,138万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福徳マンション | 1,145万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアストリア | 345万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全95戸 |
| 沢之町マンション | 399万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浅香山住宅23号棟 | 765万円 〜 970万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築51年） 地上5階 / 全910戸 |
| 浅香山住宅21号棟 | 807万円 〜 1,048万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築51年） 地上5階 / 全910戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 1,023万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀧本ビルハイツ・タキモト | 546万円 〜 716万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅香ハイツ | 868万円 〜 1,397万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 住ノ江ハイツ | 847万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 524万円 〜 667万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月（築53年） 地上4階 / 全13戸 |
| 中野コーポ | 474万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全9戸 |
| SKコーポ針中野 | 1,317万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月（築52年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンハイツN棟 | 397万円 〜 476万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツS棟 | 306万円 〜 733万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 1,568万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香ヶ丘山洋ハイツ | 345万円 〜 439万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月（築52年） 地上4階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | あびこターミナルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 2階
2/6
1LDK 4階
3/6
1LDK 4階
4/6
2LDK 5階
5/6
1R 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1973年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
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