価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,170 万円 36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,170万円36m²の部屋32万円 / m²
〜1,989万円55m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.42万円36m²の部屋
〜8.93万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイツ小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルハイツ小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルハイツ小林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハイム大喜 | 1,373万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目2-18 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ五番館 | 559万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-29 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンスあびこ | 337万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目12-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
カーサ長居 | 2,098万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目3-28 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3コーポ栄 | 908万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-11 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムベルビー | 1,686万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネイビーブル1 | 1,251万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あびこスカイハイツ | 1,340万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール住吉 | 381万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1サンハイム東棟 | 1,371万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-14 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
第2サンハイム西棟 | 1,273万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-15 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ユニオンハイツ | 764万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三樹林マンション | 771万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第一樹林マンション | 1,408万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスSK | 513万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム奥野 | 1,412万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-23 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 678万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ三丁目K | 1,394万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-14 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,727万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ武田 | 1,753万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 975万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 895万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-4 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
シティコート我孫子 | 1,691万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あびこセンターハイツ | 1,904万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ我孫子 | 1,870万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポミヤド | 1,456万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目10-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北條第二マンションアビコ | 931万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-25 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
田伏マンション | 731万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ藤央 | 750万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
セントポーリア・アビコ | 1,439万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください