価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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山洋コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
41.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
990万円37.93m²の部屋26万円 / m²
〜1,264万円43m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山洋コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 41.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1,230万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
1,060万円 | 42.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
998万円 | 42.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,080万円 | 42.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
680万円 | 42.79m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
600万円 | 42.79m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
1,080万円 | 41.99m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,201万円 | 41.99m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
1,190万円 | 41.99m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,340万円 | 41.99m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
588万円 | 37.93m² | 3DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,398万円 | 41.99m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
680万円 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
580万円 | 41.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
580万円 | 41.08m² | 3DK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
680万円 | 41.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
680万円 | 41.99m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
880万円 | 41.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
780万円 | 42.79m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
580万円 | 41.99m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
530万円 | 41.99m² | 3DK / 7階 | 2014年11月 |
580万円 | 42.79m² | 2K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
550万円 | 42.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
777万円 | 42.79m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
798万円 | 42.79m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
680万円 | 42.79m² | 3DK / 2階 | 2010年4月 |
580万円 | 41.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
640万円 | 41.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円37.93m²の部屋
〜7.73万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山洋コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山洋コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 41.08m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 41.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 41.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 41.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 41.99m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 41.99m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 42.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 7階 | 2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 7階 | 2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 7階 | 2010年1月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山洋コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山洋コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅まで徒歩10分です
【周辺】ココカラファイン住吉苅田店 徒歩 約2分(約140m)
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小酒井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションモンシェリ | 1,133万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,291万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全46戸 |
住吉ニューライフ | 1,327万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全118戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,362万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイムあびこ | 1,078万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンス長居 | 1,122万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンコーポラス若松 | 651万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
マンション淀 | 583万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ長居 | 987万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
長居第2コーポラス | 1,001万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,433万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
コーポあびこ | 760万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
住吉スカイハイツ | 1,356万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,139万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ万代 | 654万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全21戸 |
浅香山住宅23号棟 | 774万円 〜 985万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築51年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅21号棟 | 816万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築51年) 地上5階 / 全910戸 |
福徳マンション | 1,064万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーアストリア | 386万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全95戸 |
沢之町マンション | 390万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 480万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東帝塚山ハイツ | 996万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツN棟 | 398万円 〜 472万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツS棟 | 306万円 〜 734万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
SKコーポ針中野 | 1,297万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
中野コーポ | 475万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
浅香ハイツ | 696万円 〜 1,165万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全37戸 |
シャルム湯里 | 1,567万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
シャトー雅苑 | 1,151万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
香ケ丘ハイツ | 508万円 〜 673万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
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