価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,093 万円 67.38m²の部屋
〜2,500 万円 67.38m²の部屋
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ハイツ粟新上住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.38m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,093万円67.38m²の部屋31万円 / m²
〜2,500万円67.38m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円67.38m²の部屋
〜8.44万円67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ粟新上住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ粟新上住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ粟新上住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ粟新上住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上住吉二丁目店まで312m
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ帝塚山東 | 880万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
住吉建物2号館 | 1,822万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 685万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
レナジア帝塚山 | 460万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
ストークマンション二宮 | 835万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉ペントハウス | 1,088万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイアルハイツ住吉 | 1,304万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
ベルメゾン住吉 | 2,137万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 919万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,107万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,683万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,772万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ライフイン南住吉 | 1,422万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,182万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,167万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
長居グリーンヒル | 1,322万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 839万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,842万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
GSハイム住吉公園 | 979万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,771万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,135万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,663万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
森田マンション | 825万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,434万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
清水丘ハイツ | 935万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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