価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
880 万円 33m²の部屋
〜1,674 万円 47.84m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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朝日プラザ帝塚山東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
880万円33m²の部屋27万円 / m²
〜1,674万円47.84m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ帝塚山東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,298万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
1,390万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,390万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,120万円 | 40.56m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,150万円 | 40.56m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,180万円 | 47.84m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,190万円 | 40.56m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,250万円 | 40.56m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,080万円 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,298万円 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
1,180万円 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,390万円 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,280万円 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
1,380万円 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,480万円 | 47.84m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,480万円 | 47.84m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,490万円 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,695万円 | 47.84m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
680万円 | 47.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
950万円 | 47.84m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 880万円 |
買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円33m²の部屋
〜7.71万円47.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ帝塚山東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ帝塚山東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.56m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 34.34m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ帝塚山東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ帝塚山東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪
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【外観】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪
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【駐車場】★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ!
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【周辺】■セブン-イレブン 大阪千躰2丁目店 セブン-イレブン 大阪千躰2丁目店セブン-イレブン 大阪千躰2丁目店 300m
【周辺】■住吉保育所 住吉保育所住吉保育所 460m
【周辺】■万代 南住吉店 万代 南住吉店万代 南住吉店 390m
【周辺】■千躰公園 千躰公園千躰公園 530m
【周辺】■ファミリーマート上住吉二丁目店 ファミリーマート上住吉二丁目店ファミリーマート上住吉二丁目店 380m
【周辺】■住吉万代東郵便局 住吉万代東郵便局住吉万代東郵便局 430m
【周辺】■住吉乳児保育所 住吉乳児保育所住吉乳児保育所 600m
【周辺】■ウエルシア 住吉南住吉店 ウエルシア 住吉南住吉店ウエルシア 住吉南住吉店 670m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ粟新上住吉 | 2,093万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニライフ住吉 | 1,808万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全36戸 |
ユニライフ住吉2 | 1,602万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目11-15 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
住吉建物2号館 | 1,822万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークマンション二宮 | 835万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジカウンティー萩原 | 1,559万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-23 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉公園ハイツ | 1,921万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全65戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全16戸 |
カワデンハイツ3 | 1,162万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目9-17 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,135万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
眉山マンション | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,772万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
万代ハイツ長居 | 1,212万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンハイツ | 1,061万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥生ハイツ | 928万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目13-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハイツ住吉 | 1,066万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
伊加佐ハイツ | 1,896万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポモントレー | 755万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋伸帝塚山マンション | 1,968万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 839万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾンドール粉浜 | 1,827万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-26 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全73戸 |
GSハイム住吉公園 | 979万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
伸和ハイツ | 964万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,842万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
エメラルド長居 | 1,859万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,771万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,711万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツリバリィ | 642万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-26 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,663万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
栄楽ハイツ | 1,808万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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