価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
634 万円 22m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
634万円22m²の部屋29万円 / m²
〜1,732万円50m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.52万円22m²の部屋
〜8.64万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションブルースカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションブルースカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションブルースカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションブルースカイ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーマート我孫子東二丁目店まで232m
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北野マンション西館 | 1,061万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポK.M | 742万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,639万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
ニューマンション楠木 | 1,039万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
第一大朋マンション | 779万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二門口マンション | 695万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
吾彦ハイツ | 1,448万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
門口マンション | 1,471万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ南野 | 1,112万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西武マンション | 906万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一エクセルハイム | 858万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ安田 | 1,249万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,080万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
五代ハイツ | 824万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
風間マンション | 842万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ707 | 809万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-27 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエキマンション | 954万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-29 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 842万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
竹谷マンション | 1,112万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ千陽 | 1,026万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目3-4 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辻川ハイツ | 640万円 〜 783万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,015万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトー77 | 543万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
東和グランドハイツ | 567万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 1,014万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポスタンレー | 1,341万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアライズ長居 | 729万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居グリーンマンション | 401万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンそれいゆ | 1,388万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 598万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
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