価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
415 万円 12m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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コーポみなみのの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
12.15m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
415万円12m²の部屋35万円 / m²
〜1,957万円48m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 415万円 |
買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.5万円12m²の部屋
〜10.38万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポみなみのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポみなみのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2024年4月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
2.1万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2022年9月 |
2.1万円 / 月 | 12.15m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
2.1万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2.6万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年7月 |
2.1万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2021年5月 |
2.1万円 / 月 | 12.15m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2.3万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2.1万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2.1万円 / 月 | 15.81m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2.1万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年5月 |
2.1万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 10階 | 2018年9月〜2019年3月 |
2.3万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2.3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1.9万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2.2万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1.9万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2.1万円 / 月 | 13.95m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2.1万円 / 月 | 15.81m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2.1万円 / 月 | 15.81m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
2.1万円 / 月 | 15.81m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年4月 |
2.5万円 / 月 | 12.15m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
2.5万円 / 月 | 12.44m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 31.51m² | 1DK / 8階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2.3万円 / 月 | 12.15m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
2.1万円 / 月 | 13.95m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
2.1万円 / 月 | 15.81m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
2.5万円 / 月 | 12.15m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
2.1万円 / 月 | 12.44m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポみなみの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポみなみの |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】外観写真1
【外観】
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
良和マンション | 1,152万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あびこセンターハイツ | 1,904万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田端マンション | 1,519万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
増田ハイツ | 1,862万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-20 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メトロ・アビコ | 712万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野口ハイツ | 894万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
第三大朋マンション | 952万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 678万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,214万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・ミゾベ | 842万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポあびこ | 518万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
ハイツミゾベ | 1,254万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコPART1 | 538万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-8 |
1985年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ三丁目K | 1,394万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-14 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2飛龍ハイツ | 873万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-23 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さつきマンション | 1,156万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野マンション東館 | 1,078万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 698万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムベルビー | 1,686万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田守コーポハル | 1,473万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 975万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今井コーポ | 639万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ユニオンハイツ | 764万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワキスハイツ | 1,596万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-5 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 626万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あびこスカイハイツ | 1,340万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア・アビコ | 1,439万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
パルテール長居 | 1,492万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
ネイビーブル1 | 1,251万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール・アビコ | 1,374万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください