価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,362万円 58m²の部屋 41万円 / m²
〜2,814万円 60m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,362万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 58m²の部屋
〜9.74万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二グランドール住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二グランドール住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南海我孫子ビル南海グランドコート我孫子 | 2,017万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-34 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ルナ我孫子 | 2,247万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール高田 | 923万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ビブレアビコ | 788万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-13 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パステル南野 | 1,548万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-18 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン寿 | 2,315万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-29 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストハイツ | 1,334万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-18 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポエクセル | 737万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,754万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
第5ハイムゆり | 1,713万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-28 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三樹林マンション | 784万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第一樹林マンション | 1,438万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二伊加佐マンション | 1,758万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ武田 | 1,781万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
サザンパレス | 709万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目4-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ登和 | 1,452万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-9 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルあびこ | 836万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カトレアハイツ | 1,748万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目14-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ | 1,360万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-9 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
サンシティ・マンション | 1,332万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピボットハウス3 | 934万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目15-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネスあびこ | 1,404万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムアーキテクト | 492万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ紀の藤 | 1,158万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・イングスあびこ | 1,028万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ハイツハルミ | 1,519万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスSK | 523万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-26 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコートSK | 632万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2松本コーポラス | 975万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目13-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
パール・シャトー | 1,272万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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