価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,131 万円 55.01m²の部屋
〜3,106 万円 65.25m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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ルミエールコート住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
65.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,131万円55.01m²の部屋39万円 / m²
〜3,106万円65.25m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,131万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.52万円55.01m²の部屋
〜11.06万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールコート住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールコート住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 62.34m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
12.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
12.9万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエールコート住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエールコート住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】ルミエールコート住吉 外観
【エントランス】ルミエールコート住吉 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】依羅小学校まで600m
【周辺】【中学校】我孫子南中学校まで920m
【周辺】【スーパー】ライフ あびこ店まで380m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド あびこ店まで370m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店まで470m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート あびこ駅西店まで450m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 住吉苅田店まで550m
【周辺】【ガソリンスタンド】Dr.Drive我孫子SSまで780m
【周辺】【ラーメン】五味八珍まで900m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ我孫子 | 1,623万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アティック | 809万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・Nハイツ | 2,057万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-21 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレB | 1,869万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレA | 1,851万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグルス我孫子 | 2,195万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月(築32年) 地上11階 / 全85戸 |
ランズあびこ | 2,726万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
プレステージ我孫子 | 2,135万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-24 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート1 | 745万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコートあびこ | 1,938万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,142万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ我孫子筋 | 1,921万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヒサシ | 1,803万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 998万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポラスT.K | 1,906万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキタノ | 2,149万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コート武田 | 2,046万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティあびこ | 2,162万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-30 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
それいゆ | 1,966万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール辻川 | 2,198万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・パルク・ミゾベ | 809万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ雅2 | 939万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス北池 | 1,860万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガンストキワ | 2,263万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-31 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 2,529万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-14 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
LEO | 1,268万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 2,340万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレースコート | 732万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目3-4 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ベルージュ | 2,643万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペールアビコ | 1,916万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-27 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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