大分県別府市石垣西10丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
935 万円 63.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】【駐車場】30ｍ先敷地外駐車場を1台確保済、引継ぎ可能です。
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7/7ベルエール別府北石垣の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
935万円 （15万円 / m²） 63.58m²の部屋
〜1,487万円 （20万円 / m²） 72.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.58m²の部屋の場合 | 72.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 935万円 | 1,487万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,550円 | 55万6,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,550円 | 59万6,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 893万2,709円 | 1,426万5,386円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルエール別府北石垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール別府北石垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,699万円 | 69.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 72.50m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 72.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール別府北石垣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール別府北石垣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 148.00m² | 4LDK / 14階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.58m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.58m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日興パレスグランテージ別府 | 478万円 〜 1,438万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-45 |
1991年7月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| ベップダイカン | 337万円 〜 548万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-41 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| LIBERA90 | 603万円 〜 852万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー別府B | 945万円 〜 1,582万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-28 |
1989年7月（築38年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ARC別府ホームズ | 337万円 〜 1,596万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全144戸 |
| スカイタウン別府 | 839万円 〜 1,574万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全65戸 |
| GRCopusBeppu35 | 1,048万円 〜 1,520万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール別府 | 155万円 〜 262万円 | 大分県別府市中須賀本町 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| シーサイドヴィラ春木B棟 | 1,422万円 〜 2,298万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全91戸 |
| サンリラ南石垣 | 1,212万円 〜 1,660万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-6 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| 桜ケ丘グリーンマンション | 376万円 〜 531万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランマーレ船小路 | 933万円 〜 1,367万円 | 大分県別府市船小路町4-10 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバン鶴見 | 970万円 〜 1,695万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全41戸 |
| パークヒルズ別府レジデンス | 354万円 〜 670万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイド上人2 | 1,101万円 〜 1,494万円 | 大分県別府市上人ケ浜816-1 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全125戸 |
| ニュースター新別府 | 928万円 〜 1,358万円 | 大分県別府市新別府町10-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 379万円 〜 1,590万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール上人 | 177万円 〜 376万円 | 大分県別府市上人本町1-31 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| シーサイド上人 | 1,144万円 〜 1,718万円 | 大分県別府市上人ケ浜町2-55 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全90戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,702万円 〜 4,577万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全66戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,521万円 〜 2,065万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセルおかた | 1,115万円 〜 1,595万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全1戸 |
| ルーデンス荘園 | 840万円 〜 1,186万円 | 大分県別府市荘園町47-29 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール別府 | 900万円 〜 2,033万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 486万円 〜 732万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルーミング別府 | 709万円 〜 1,365万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2境川コーポ | 973万円 〜 1,390万円 | 大分県別府市石垣東1丁目4-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツエレガンス | 680万円 〜 1,252万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-5 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンみかげ | 925万円 〜 1,287万円 | 大分県別府市天満町10-3 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバブル京町 | 488万円 〜 951万円 | 大分県別府市京町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルエール別府北石垣 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣西10丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/8
2LDK 8階
2/8
2LDK 8階
3/8
1SLDK 10階
4/8
2LDK 12階
5/8
2LDK 12階
6/8
2LDK 12階
7/8
2LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1990年7月(築37年)【設備・条件】
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