ホームズマンション売却マンション査定大分県別府市サンルピナス21

サンルピナス21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県別府市中須賀東町

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,074 万円 52.43m²の部屋

1,749 万円 63.07m²の部屋

簡単
1分

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サンルピナス21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンルピナス21の売却に強い不動産会社 2社

サンルピナス21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンルピナス21から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
13.0
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社威風
物件から
13.4
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンルピナス21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

サンルピナス211階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

52.43m² 2DK -

サンルピナス21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,074万円52.43m²の部屋20万円 / m²

1,749万円63.07m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市中須賀東町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市中須賀東町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,114万円 100%
築25年(1年後) 1,089万円 97.8%
築30年(6年後) 959万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,074万円 100%
1年後(築25年) 1,050万円 97.8%
6年後(築30年) 925万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市中須賀東町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,074万円 (52.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,074万円
買取 645万円 〜 860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンルピナス21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.51万円52.43m²の部屋

7.24万円63.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンルピナス21の賃料掲載履歴(32件)

サンルピナス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルピナス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 63.07m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年10月
6.2万円 / 月 63.07m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年6月
5.2万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年5月
5.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2023年5月
5.2万円 / 月 52.00m² 2DK / 1階 2021年11月〜2023年2月
5.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2023年1月
6万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2022年10月〜2023年1月
5.5万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2022年11月〜2023年1月
5.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2021年8月〜2022年12月
6.4万円 / 月 63.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年10月
5.6万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2022年1月〜2022年8月
6.1万円 / 月 63.07m² 3DK / 3階 2022年1月
6万円 / 月 63.07m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年6月
6.1万円 / 月 63.07m² 3DK / 2階 2021年3月
5.2万円 / 月 52.43m² 2DK / 1階 2020年3月〜2020年7月
5.4万円 / 月 52.43m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 63.07m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
5.5万円 / 月 52.43m² 2DK / 4階 2019年7月〜2020年1月
6.4万円 / 月 63.07m² 3DK / 4階 2019年7月〜2020年1月
6.1万円 / 月 63.07m² 3DK / 3階 2019年10月〜2019年12月
6.4万円 / 月 63.07m² 3DK / 5階 2019年7月〜2019年9月
5.5万円 / 月 52.43m² 2DK / 3階 2019年7月
6.6万円 / 月 63.07m² 3DK / 4階 2019年2月〜2019年6月
6.6万円 / 月 63.07m² 3DK / 5階 2019年3月〜2019年6月
5.6万円 / 月 52.43m² 2DK / 3階 2019年6月
5.2万円 / 月 52.43m² 2DK / 1階 2018年7月〜2019年2月
5.2万円 / 月 52.43m² 2DK / 1階 2019年2月
6.1万円 / 月 63.07m² 3DK / 2階 2018年8月〜2019年1月
5.3万円 / 月 52.43m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6万円 / 月 63.07m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年4月

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サンルピナス21周辺の中古マンション価格推移情報

サンルピナス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.41%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンルピナス21
所在地 大分県別府市中須賀東町
交通
  • JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩11分
  • JR日豊本線 / 別府駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]

サンルピナス21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラウェリントン 631万円 〜 892万円 大分県別府市中須賀東町 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全59戸
ステュディオ松村 700万円 〜 980万円 大分県別府市上人南 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全60戸
GRCopusBeppu 547万円 〜 734万円 大分県別府市上人南743-11 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツまりも 547万円 〜 749万円 大分県別府市上人本町1-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
リベルテ21 481万円 〜 714万円 大分県別府市汐見町1-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバンス石垣東 1,674万円 〜 2,184万円 大分県別府市石垣東9丁目4-52 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
パルティール石垣 514万円 〜 693万円 大分県別府市石垣東8丁目5-30 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ダンデライオン 514万円 〜 691万円 大分県別府市石垣東8丁目4-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
トリニティー 582万円 〜 774万円 大分県別府市上人西 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン2000 554万円 〜 739万円 大分県別府市春木 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィ・ザ・ヴィ 593万円 〜 881万円 大分県別府市桜ケ丘 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアコート石垣 1,299万円 〜 1,802万円 大分県別府市石垣東6丁目7-43 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
トレジャー石垣 1,287万円 〜 3,608万円 大分県別府市石垣東6丁目8-30 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
セコロ21Y.A 528万円 〜 717万円 大分県別府市新港町3-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレスデン実相寺 637万円 〜 995万円 大分県別府市実相寺 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルハイツ 789万円 〜 1,060万円 大分県別府市照波園町4-33 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
AMITY壱番館 492万円 〜 851万円 大分県別府市亀川四の湯町 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
かわいちびる 1,307万円 〜 1,774万円 大分県別府市石垣東4丁目2-16 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全1戸
プレミール・石垣 1,424万円 〜 2,071万円 大分県別府市石垣東4丁目5-15 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アッシジ5 540万円 〜 757万円 大分県別府市鉄輪東 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ 437万円 〜 591万円 大分県別府市平田町13-19 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
ノートルメゾン 493万円 〜 665万円 大分県別府市鉄輪東 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セレネスNK 454万円 〜 606万円 大分県別府市亀川四の湯町11-7 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
亀川ランドマーク21 1,137万円 〜 2,110万円 大分県別府市亀川四の湯町14-28 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全42戸
プレジール石垣 520万円 〜 2,766万円 大分県別府市石垣東2丁目8-14 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メイプル北中 608万円 〜 793万円 大分県別府市北中 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ餅ケ浜シーサイド 2,196万円 〜 3,444万円 大分県別府市餅ケ浜町8-26 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全42戸
コーポ・コスモス 463万円 〜 626万円 大分県別府市亀川東町8-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールドスクエア石垣 1,847万円 〜 2,410万円 大分県別府市石垣西3丁目3-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンシャトー 522万円 〜 704万円 大分県別府市鉄輪東 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンルピナス21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンルピナス21の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンルピナス21の売り時ですか?
サンルピナス21がある別府市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.41%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日