埼玉県蕨市南町1丁目33-32
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,693 万円 58m²の部屋
〜3,844 万円 65m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,693万円 (46万円 / m²) 58m²の部屋
〜3,844万円 (59万円 / m²) 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,693万円 | 3,844万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 95万4,690円 | 133万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 99万4,690円 | 137万4,520円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,592万9,570円 | 3,705万8,699円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション蕨南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:5.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蕨南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,693万円 |
| 買取 | 1,616万円 〜 2,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 58m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション蕨南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蕨南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蕨中央 | 2,032万円 〜 2,973万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ戸田公園エクシード | 2,756万円 〜 5,783万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンパーク蕨 | 2,593万円 〜 4,069万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,666万円 〜 5,717万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
| コートエスタ | 1,919万円 〜 2,672万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| コスモフェスタ蕨 | 2,863万円 〜 4,733万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全101戸 |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 2,403万円 〜 3,538万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目8-2 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
| ロイヤルメゾン | 1,775万円 〜 3,194万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| ネオステージ西川口 | 2,889万円 〜 4,149万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ西川口第2 | 2,752万円 〜 3,731万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
| コスモ蕨ステーションビュー | 2,972万円 〜 3,774万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| エソール戸田22 | 2,321万円 〜 4,463万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全1戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,338万円 〜 3,061万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シリウス戸田 | 1,277万円 〜 2,626万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート戸田公園3 | 603万円 〜 806万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
| ウインズコート | 1,906万円 〜 2,433万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート蕨 | 3,356万円 〜 4,706万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-14 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
| スカイコート西川口9 | 788万円 〜 1,071万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
| クレセントゴールド | 1,485万円 〜 2,161万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目36-6 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルマージュ戸田 | 1,182万円 〜 2,149万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
| 蕨第5サニーコート | 1,032万円 〜 3,373万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
1998年4月(築29年) 地上12階 / 全31戸 |
| メゾンアカシ | 1,672万円 〜 3,191万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目41-13 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| アーバンコート戸田公園 | 2,702万円 〜 4,900万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築31年) 地上12階 / 全24戸 |
| ガーデンハウス塚越 | 2,448万円 〜 3,159万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-8 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム戸田公園 | 1,762万円 〜 2,822万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| パインプレイス | 1,506万円 〜 2,665万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西川口 | 3,506万円 〜 4,797万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年10月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
| パークシティ曽根 | 1,344万円 〜 2,812万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目31-10 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 遠山マンション | 1,179万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,890万円 〜 4,438万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション蕨南町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市南町1丁目33-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県蕨市南町1丁目33-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1996年12月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか