価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市中央3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012万円 30.16m²の部屋 34万円 / m²
〜2,131万円 52m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月 |
1,500万円 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
1,399万円 | 49.00m² | 1R / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,199万円 | 49.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
1,699万円 | 47.50m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,300万円 | 40.34m² | 2DK / 9階 | 2021年5月〜2021年11月 |
1,749万円 | 47.50m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,799万円 | 47.50m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,330万円 | 44.48m² | 2LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,490万円 | 40.34m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,590万円 | 40.34m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,690万円 | 40.34m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,790万円 | 40.34m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,690万円 | 40.34m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
1,030万円 | 42.01m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8,000万円 | 628.86m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
990万円 | 44.48m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
880万円 | 44.48m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年8月 |
950万円 | 40.34m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
880万円 | 40.34m² | 2DK / 8階 | 2010年8月 |
990万円 | 40.34m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
990万円 | 40.34m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.5万円 30.16m²の部屋
〜10.42万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中央マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】蕨市立中央小学校まで822m
【周辺】【中学校】蕨市立東中学校まで1581m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LSわらび中央店まで87m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン蕨中央3丁目店まで375m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 蕨中央2丁目店まで340m
【周辺】【スーパー】マルエツ 蕨店まで238m
【周辺】【スーパー】マミーマートまで719m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 蕨南町店まで811m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジェーソン 蕨南町店まで715m
【周辺】【ファミリーレストラン】藍屋 蕨中央店まで561m
【周辺】【イタリア料理】グラッチェガーデンズ 蕨西口店まで585m
【周辺】【内科】わらび北町病院まで942m
【周辺】【総合病院】蕨市立病院まで1009m
【周辺】【公園】柳橋公園まで60m
【周辺】【公園】蕨市 中央公園まで210m
築年月(築年数) | 1965年5月(築59年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中銀青木公園団地1号館 | 587万円 〜 986万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-1 |
1964年3月(築61年) 地上4階 / 全24戸 |
中銀青木公園団地2号館 | 553万円 〜 862万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-2 |
1964年5月(築60年) 地上4階 / 全24戸 |
中銀青木公園団地5号館 | 542万円 〜 1,171万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-5 |
1964年12月(築60年) 地上4階 / 全176戸 |
中銀青木公園団地3号館 | 340万円 〜 851万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-3 |
1964年7月(築60年) 地上4階 / 全32戸 |
中銀青木公園団地7号館 | 638万円 〜 1,038万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-7 |
1965年3月(築60年) 地上4階 / 全24戸 |
中銀青木公園団地4号館 | 533万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目1-4 |
1964年10月(築60年) 地上4階 / 全24戸 |
中銀新青木公園マンシオン8号 | 888万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目11-8 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全102戸 |
中銀新青木公園マンシオン9号 | 526万円 〜 1,319万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目11-9 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全102戸 |
豊瑞マンション | 665万円 〜 927万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪1284-4 |
1966年1月(築59年) 地上4階 / 全27戸 |
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