ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市わらび住宅

わらび住宅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市北町4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,728 万円 58.32m²の部屋

2,850 万円 74.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】■総戸数111戸のビックコミュニティー!

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】蕨市立北小学校

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  • 【周辺】蕨市立第二中学校

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  • 【周辺】みどり保育園

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  • 【周辺】セブンイレブン

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  • 【周辺】マミーマート芝園店

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  • 【周辺】グルメシティ南浦和店

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  • 【周辺】ビバモール錦町店

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  • 【周辺】蕨市立病院

    【周辺】蕨市立病院

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  • 【周辺】わらび公園

    【周辺】わらび公園

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わらび住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

わらび住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 わらび住宅7階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

68.04m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線
57

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

わらび住宅は売ったらいくら?参考査定価格

1,728万円 (30万円 / m²) 58.32m²の部屋

2,850万円 (38万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

わらび住宅周辺の中古マンション価格推移情報

わらび住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにわらび住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 74.40m² 3LDK / 8階 2025年11月
2,390万円 74.40m² 3LDK / 8階 2025年10月
1,980万円 58.32m² 2LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
1,980万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,380万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
2,180万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年5月
2,480万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
2,580万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,230万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
2,380万円 58.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,690万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
1,750万円 68.04m² - / 6階 2021年4月〜2021年11月
1,880万円 58.32m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
1,880万円 58.32m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
1,980万円 58.32m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年4月
1,980万円 58.32m² 2LDK / 1階 2021年4月
1,799万円 58.32m² 2LDK / 7階 2020年12月〜2021年3月
1,890万円 68.04m² 2LDK / 4階 2020年12月
1,480万円 58.32m² 3DK / 1階 2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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わらび住宅は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 58.32m²の部屋

12.83万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

わらび住宅の賃料掲載履歴(4件)

わらび住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにわらび住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 68.04m² 3LDK / 7階 2025年9月〜2025年11月
9.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
8.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
11.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 7階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポわらび 1,627万円 〜 2,106万円 埼玉県蕨市中央4丁目22-2 1976年5月(築50年)
地上7階 / 全15戸
蕨house 1,277万円 〜 2,193万円 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全32戸
わらび中央パークマンション 932万円 〜 2,222万円 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 1975年12月(築51年)
地上7階 / 全77戸
リーフハイツ 1,756万円 〜 3,505万円 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 1975年8月(築51年)
地上10階 / 全66戸
サニーコーポ蕨 1,932万円 〜 2,670万円 埼玉県川口市芝新町8-11 1977年2月(築49年)
地上8階 / 全15戸
南浦和コーポビアネーズ 944万円 〜 1,390万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-20 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全19戸
三栄わらびハイツ 1,092万円 〜 1,958万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目32-13 1978年5月(築48年)
地上8階 / 全54戸
南浦和第2ローヤルコーポ 1,241万円 〜 2,156万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
スカイラーク蕨 592万円 〜 2,157万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-20 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全83戸
南浦和コーポ 789万円 〜 2,023万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全15戸
南浦和クィーンコーポD棟 811万円 〜 1,267万円 埼玉県川口市大字芝6990-74 1975年4月(築51年)
地上7階 / 全38戸
ヴィラ浦和 986万円 〜 1,333万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
わらびペアシティ 1,043万円 〜 2,321万円 埼玉県蕨市南町2丁目7-3 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全35戸
プリムローズ浦和A棟 1,723万円 〜 2,586万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全174戸
プリムローズ浦和B棟 1,395万円 〜 2,263万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全174戸
南浦和ハイム 2,236万円 〜 4,413万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-2 1977年11月(築49年)
地上7階 / 全21戸
ブランシール蕨 973万円 〜 2,111万円 埼玉県川口市芝1丁目4-5 1974年11月(築52年)
地上8階 / 全58戸
蕨グリーンハイツ 1,285万円 〜 3,521万円 埼玉県蕨市南町2丁目29-2 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全67戸
塚越パークハイツ 1,306万円 〜 1,753万円 埼玉県蕨市塚越5丁目2-4 1976年11月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーカリハイツ 1,036万円 〜 2,234万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目14-14 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全8戸
南浦和マンション 1,011万円 〜 1,416万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 1975年11月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ南浦和 1,185万円 〜 3,018万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目19-13 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全14戸
蕨アイリスマンション 1,531万円 〜 2,583万円 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 1975年5月(築51年)
地上7階 / 全44戸
南浦和第3ローヤルコーポ 1,220万円 〜 2,476万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目11-16 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全50戸
幸メゾン 1,237万円 〜 2,219万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全7戸
アヴァンセ南浦和 953万円 〜 1,321万円 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2306-32 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全15戸
なみきコーポ 874万円 〜 1,153万円 埼玉県川口市並木3丁目19-10 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
東久喜沢ハイツ 889万円 〜 1,563万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 1975年9月(築51年)
地上7階 / 全30戸
並木町サニーコーポ 1,093万円 〜 1,931万円 埼玉県川口市並木3丁目16-10 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全25戸
キザワコーポ 850万円 〜 3,825万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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わらび住宅の売却に強い不動産会社 11社

わらび住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

わらび住宅から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
5.5
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
6.5
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.9
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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わらび住宅の物件概要

マンション名称 わらび住宅
所在地
埼玉県蕨市北町4丁目1-5 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • わらび住宅2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • わらび住宅2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • わらび住宅2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • わらび住宅3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • わらび住宅2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • わらび住宅2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/12
  • わらび住宅2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    7/12
  • わらび住宅3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • わらび住宅3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/12
  • わらび住宅2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    10/12
  • わらび住宅3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/12
  • わらび住宅2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 1976年10月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

わらび住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓わらび住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、わらび住宅の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、わらび住宅の売り時ですか?
わらび住宅がある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で-0.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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