価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市北町1丁目23-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,020 万円 54.81m²の部屋
〜3,419 万円 74m²の部屋
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,020万円54.81m²の部屋37万円 / m²
〜3,419万円74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二芝園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,020万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.59万円54.81m²の部屋
〜11.08万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二芝園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.85%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二芝園ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-19 |
交通 |
|
【外観】【外観】南西向きで陽当たり良好・あたたかな住環境◎生活利便施設も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしがより豊かになる予感…♪JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩10分!
【エントランス】【エントランス】綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。防犯カメラの運用細則有
【駐車場】
【周辺】マミーマート芝園店 まで385m、営業時間9:00-24:00 クレジットカード使用可
【周辺】デイリーヤマザキ蕨北店 まで220m、24時間営業 日曜営業 カード可 電子マネー可 駐車場なし
【周辺】ローソン蕨一本杉通店 まで350m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどに便利ですね
【周辺】
【周辺】蕨市立北小学校 まで592m、学校教育目標 「よく考える子(知) 思いやりのある子(徳) たくましい子(体)」
【周辺】蕨市立第二中学校 まで1348m、学校目標「自ら学び、深く考える生徒(知)、心豊かで、思いやりのある生徒(徳)、たくましく、健やかな生徒(体)」
【周辺】川口芝園郵便局 まで484m、駐車場あり(20台) ATM平日9:00-17:30 土曜日・日曜日・休日9:00-17:30
【周辺】北町公園 まで385m、桜や藤が楽しめる公園 遊具あり
【周辺】蕨市立病院 まで220m、受付時間:月曜日から金曜日 午前8時30分から午前11時30分 内科・小児科・外科・眼科・耳鼻咽喉科など
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組北関東支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャニオンマンション蕨 | 1,422万円 〜 2,567万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蕨ハイデンス | 1,942万円 〜 3,173万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全163戸 |
シャルム蕨 | 2,076万円 〜 3,191万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
松田マンション | 1,681万円 〜 2,168万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日ハウス | 941万円 〜 4,351万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渡辺レジデンス | 1,624万円 〜 2,256万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目17-7 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全25戸 |
蕨ハイリーハイツ | 737万円 〜 2,168万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-6 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
セントラルプラザ | 1,885万円 〜 4,951万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目9-3 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
ワコー蕨マンション | 1,890万円 〜 5,351万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目10-6 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
ミヨシハイツ | 1,005万円 〜 1,400万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション蕨 | 1,001万円 〜 3,428万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-3 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
トーカンマンション蕨 | 2,359万円 〜 3,744万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全64戸 |
蕨セントラルハイツ | 1,286万円 〜 3,746万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-15 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全46戸 |
ワコー第2蕨マンション | 1,324万円 〜 3,406万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-9 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
わらびサンハイツ | 2,520万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市芝新町9-9 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
ルーセル南浦和 | 1,566万円 〜 2,257万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全57戸 |
寿々喜マンション | 1,216万円 〜 1,565万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
マイハウスマンション | 1,649万円 〜 3,031万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイツリラ | 1,206万円 〜 1,799万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目4-1 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
ストークマンション南浦和 | 1,617万円 〜 2,835万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全91戸 |
クレール蕨 | 2,456万円 〜 3,196万円 | 埼玉県川口市芝新町14-12 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
つくし第7マンション | 1,105万円 〜 1,813万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-4 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ野村南浦和 | 1,657万円 〜 2,071万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
南浦和ハイツ | 1,342万円 〜 1,862万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-9 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーイュ伸和 | 1,868万円 〜 2,374万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
戸田グリーンマンション | 2,352万円 〜 2,829万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田106 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 1,205万円 〜 1,509万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
南浦和パークハイツ | 1,610万円 〜 3,213万円 | 埼玉県川口市大字芝5097-2 |
1981年6月(築44年) 地上13階 / 全249戸 |
サニーパーク壱番館 | 2,274万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目23-8 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蕨サンハイツ | 1,959万円 〜 3,082万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目31-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全73戸 |
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