価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区横紺屋町14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
554 万円 27.7m²の部屋
〜1,165 万円 41.8m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
売買専門に特化した営業在籍
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「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
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お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
554万円27.7m²の部屋20万円 / m²
〜1,165万円41.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 554万円 |
買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円27.7m²の部屋
〜6.25万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
4万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
4万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 41.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
4.4万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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パレス河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス河原町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリアマンション | 909万円 〜 1,685万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ピュアセラピー迎町 | 478万円 〜 719万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-8 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
プレシール新町 | 503万円 〜 781万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ドリームT3 | 528万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンド西辛島 | 669万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ練兵町 | 1,581万円 〜 3,278万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
ウッディマンション呉服町 | 1,617万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全35戸 |
オリエントビルインターネットNo24 | 397万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステップ2 | 416万円 〜 1,807万円 | 熊本県熊本市中央区古大工町14 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ユートピア一番館 | 420万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
アレグリア・イン・オザワ | 576万円 〜 822万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町130 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイコー新町 | 965万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
コアマンション代継橋 | 1,507万円 〜 2,270万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
ピアチェーレ本山 | 1,012万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目12-13 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
コアマンションネクステージ古城掘端公園 | 1,748万円 〜 3,113万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全68戸 |
ヴェルタス古城公園 | 2,652万円 〜 3,585万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,737万円 〜 2,407万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
コアマンションネクステージ下通 | 1,839万円 〜 3,298万円 | 熊本県熊本市中央区中央街12-16 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全61戸 |
グランドメゾン古城公園 | 1,653万円 〜 3,000万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-38 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全55戸 |
マーカス新町 | 557万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューフレックス新町 | 1,386万円 〜 2,435万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
アラベスク新町 | 932万円 〜 1,439万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
フラワーマンション城西 | 864万円 〜 2,802万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全99戸 |
ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポアール参番館 | 1,027万円 〜 1,324万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
プレア九品寺 | 703万円 〜 1,034万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
レスポアール弐番館 | 1,695万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ウッズ岡崎 | 712万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レスポアール壱番館 | 1,027万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
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